Beste lezer,
Hierbij zenden wij u onze derde en laatste nieuwsbrief van dit jaar. Ook dit keer hebben we weer volop nieuws dat we graag met u willen delen! Wij hopen dat u met plezier onze nieuwsbrief leest en mochten er opmerkingen of suggesties zijn, dan horen wij dat graag!
Op vrijdag 31 januari 2014 om 14.00 uur willen wij weer een brainstormsessie organiseren.
U bent dan weer van harte welkom om onze ervaringen met u te delen. Door het delen van elkaars ervaringen kunnen wij digitaal meten met elkaar op een hoger niveau brengen.
Het is de bedoeling dit vaker te gaan doen want dat er behoefte is aan dit soort sessies is ons wel duidelijk. Ons vriendelijk verzoek aan u is zich weer snel aan te melden want vol=vol.
-
Risicoanalyse bij het maken van een calculatie
Bij het calculeren van een project wordt vaak nog (te) weinig gekeken naar de risico’s van dat project. Als er al gekeken wordt naar risico’s is dat vaak van technische aard maar dat kun je niet los zien van financiële risico’s. In bouwteamverband is een opdrachtgever er ook bij gebaat als de risico’s in beeld gebracht worden. Dan kan je daar vervolgens op sturen en worden die risico’s beheersbaar. De aannemer zal dan ook minder of niet afgerekend worden op het indienen van onvoorzien meerwerk. Immers, de signalering was al gedaan en dus bekend.
Kwalitatief of kwantitatief?
Er moet een keuze gemaakt worden tussen kwantitatieve en kwalitatieve analyse, of een combinatie daarvan. Een kwantitatieve analyse wordt gebruikt bij de haalbaarheid van de raming van een project. Het gaat altijd om de beheersaspecten tijd en geld. Er wordt een berekening gedaan waar bijvoorbeeld uitrolt:
• de onzekerheid van de totale kosten of doorlooptijd;
• de bijdrage van de afzonderlijke risico’s aan deze onzekerheid.
Een minpunt van kwantitatieve analyse is dat deze veel tijd kost. Een ander nadeel is dat de cijfers een eigen leven kunnen gaan leiden. Een kwalitatieve analyse geeft overzicht over de verschillende risico’s, bijvoorbeeld in een prioriteitenlijst van risico’s. Dat kan nuttig zijn als het gaat om de beheersaspecten kwaliteit en informatie en organisatie. Sommige aspecten zijn nu eenmaal niet goed in exacte cijfers uit te drukken.
-
Even voorstellen: Age Zwaga
Via deze weg wil ik mij graag voorstellen. Ruud vroeg mij iets over mijzelf te vertellen. Dat doe je liever niet, mensen om je heen kunnen dat in principe beter, maar ik zal een poging wagen.
Ik ben geboren en getogen in het mooie waterstadje Sneek, in het Fries Snits. Ik ben getrouwd met Pytsje Wester, heb 2 kinderen, Annemarie en Johan en woon in het mooie Friese dorp Beetsterzwaag. Pytsje werkt in het UMCG als zorgassistent, Annemarie als verloskundige in Dordrecht en Johan studeert management aan de Rug in Groningen.
Hobby’s die ik heb, zijn hardlopen, schaatsen, voetbal kijken, de hond uitlaten en wandelen in de bergen. Recent heb ik met familie een bergtocht gelopen vanuit het mooie Grunau in Oostenrijk, waar we naar de Puhringer hutte wandelden (en overnachten), dit was een pittige Alpine beklimming waar ik het van tijd tot tijd “Spaans benauwd” van had, vanwege de lastige obstakels. De natuur is daar nog ongerept en als je geluk hebt zie je en passant ook gemsen.
Na mijn MTS bouwkunde ben ik bij de BML in Leeuwarden (thans onderdeel van de Bam) gaan werken als werkvoorbereider. Een leerzame periode die ik tot mijn diensttijd met genoegen heb vervuld. Na mijn diensttijd mocht ik terugkomen bij de BML, maar bij de calculatie. Sinds die tijd ben ik het calculatievak gaan waarderen en middels diverse cursussen heb ik me het vak eigen gemaakt. Na de periode van de BML heb ik nog bij diverse gerenommeerde bouwbedrijven gewerkt, om uiteindelijk in oktober 2011 bij BirdInvest te landen. Ondanks de nodige ervaring, heeft Ruud me nog vele tips en trucs bijgebracht en zelfs mij een nieuw programma geleerd (Geo metingen). Het gaat te ver om alle punten te benoemen, maar een tipje van de sluier kan ik wel oplichten. Dit betreft namelijk het denken (en doen) volgens het principe van meten met vormfactoren. Het is een paradepaardje van Ruud, dat bij mij niet direct aanlandde, maar nu ben ik helemaal om. Als je werkt volgens dit principe van grof naar fijn, heb je in een redelijk korte periode inzicht in de kosten van een project. BVO/VVO/BBO gescheiden per functie en percentages b.v. gevel open/gevel dicht, geven je inzicht hoe het project zich verhoudt t.o.v. referentieprojecten. Met deze kennis kun je in een vroeg stadium een project sturen op kosten. Al met al heb ik het reuze naar mijn zin bij Ruud, diverse projecten uitgerekend, waarin “ik de voorzet geef en Ruud hem inkopt”, daarnaast steunt en leert Ruud me op alle mogelijke manieren. Ik hoop dan ook dat onze prettige en constructieve samenwerking nog heel lang in stand blijft.
-
Mediation - als je er samen uit wilt komen
Bij een conflict of bij een verschil van mening kiezen steeds meer mensen voor De Raad van Mediators. Want soms komt u er samen niet meer uit.
Dan blijken de verwachtingen op financieel, contractueel of relationeel gebied te ver uit elkaar te liggen. Het verschil van inzicht is dan niet meer op te lossen. Standpunten verharden en de relatie komt verder onder druk te staan.
Mediation is bemiddeling door een derde neutrale, ervaren en deskundig persoon. Dit is een eeuwenoud, beproefd en constructief begrip. Een geschil wordt vrij van emotie duidelijk in kaart gebracht. In samenspraak wordt naar een wijze en passende oplossing gezocht. Een oplossing die beide partijen tot volle tevredenheid stemt.
BirdInvest heeft de afgelopen maanden hard gewerkt en de training tot RvM erkend mediator met succes afgerond. Dientengevolge is Ruud Speijer nu ook erkend mediator voor bouwconflicten. De nadruk ligt daarbij als verlengstuk van de kostendeskundigheid op het financiële vlak. Maar door de inbreng vanuit het netwerk kunt u voor elk bouwconflict terecht bij ons. Afhankelijk van de vraagstelling wordt er een ter zake deskundige mediator ingeschakeld.
Mediation aanvragen en inzetten.
Er is een verschil van inzicht of conflict ontstaan, er is sprake van wederzijdse ontevredenheid, er is een groot verschil in de verwachtingen die u van elkaar heeft of er is een verschil van inzicht over elkanders verplichtingen en hoe deze verschillen op te lossen zijn.
U neemt contact op met BirdInvest of De Raad van Mediators, meldt uw zaak en vraagt een intakegesprek aan. Samen met u stellen we vast of uw zaak geschikt is voor mediation. Indien dit het geval is, krijgt u een voorstel en een geschikte mediator toegewezen. De gesprekken zijn altijd vertrouwelijk van aard.
In samenspraak met en onder begeleiding van uw mediator wordt tijdens de eerste bijeenkomst geanalyseerd waar de tegengestelde belangen en verwachtingen liggen. Welke afspraken en handelingen liggen er aan het geschil ten grondslag en wat zien beide partijen als de juiste oplossing. Op basis van deze feiten, standpunten en eventuele onderliggende documentatie, wordt door de mediator in de volgende bijeenkomsten samen met u gezocht naar aanvaardbare oplossingen. De RvM-mediator brengt dan de verschillende oplossingsscenario’s en hun gevolgen in kaart.
Deze opties worden in dialoog door u - de twee partijen - afgewogen onder begeleiding van de mediator. Het resultaat van deze bemiddeling leidt tot een voor alle partijen, geaccepteerde oplossing. Dit wordt schriftelijk vastgelegd en ondertekend door beide partijen.
RvM is een maatschappelijke, professionele erkenning die waardevol is als kwaliteitskenmerk. Alleen RvM erkende mediators maken deel uit van een professioneel netwerk dat een steeds toenemende mate van naamsbekendheid geniet door het groeiend aantal RvM erkende mediators in diverse regio's van Nederland en Belgie. Iedere erkende RvM mediator draagt individueel, maar toch gezamenlijk, de vlag, de visie en de kwaliteit van de RvM uit en zij delen kennis, ervaringen en opdrachten. Hierdoor wordt delen, vermenigvuldigen!
-
BirdInvest wenst u heerlijke, gezellige Kerstdagen en een liefdevol, gezond en succesvol 2014!
De volgende editie zal verschijnen in maart 2014.
Met vriendelijke groet,
Het team van BIRDInvest b.v.
