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Newsletter Vol.19
 
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こんにちは!

4月よりNihongo-de-Columbusでお仕事をさせていただいていますアイシェン雅子です。
ようやく暖かくなって外に居ることが楽しめる時期になりましたが皆さま如何お過ごしですか?

私は夏は暑すぎて太陽の出ている間は何も出来ないというラスベガスに10年程住んでいたので、日の出ている間に散歩ができたり、公園で遊んだりできるオハイオの夏が大好きです。雨がたくさん降って気が滅入ることもあるのですが、だからこその緑ですよね!

ご質問や困ったことがありましたらお気軽にご連絡ください。皆さまとお話ができることを楽しみにしています。


あなたからのご感想、こんな情報あります、こんなこと知りたいというご要望もお待ちしています!
ご感想、ご要望はこちらまで
solutions@nihongo-de-columbus.com

【今号のTopics】
賃貸物件・大家さん募集物件情報
コロンバスお出掛け情報
レストランのご紹介
不動産・生活お役立ち情報
◎テナント募集中物件情報

こちらはオーナーさんからのお預かり物件。お預かりしていない物件や売り物件のリース転換もお受けしています。ご希望の立地(学区など)、物件内容、赴任期間、ご予算と一緒にご相談ください。
solutions@nihongo-de-columbus.com

即入居可:ヒリアード・ブリットン小、タープ6th、メモリアル中、デイビッドソン高学区
5200 Dexter Falls, Columbus, OH 43221
家賃:$1895
一軒家、4ベッド、2.5バス、ガレージ2台、1,970 sqft


即入居可:ダブリン・トーマス小、セルズ中、コフマン高学区
5807 Ulster Dr., Dublin, OH 43016
家賃:$1850 (芝刈り込)
一軒家、3ベッド、2.5バス、地下フィニッシュ、ガレージ2台
5807 Ulster Dr.


即入居可:ヘイデンランサウス2006年築児童公園近く
5414 Winters Run Rd., Dublin, OH 43016
家賃:$1900 
一軒家、4ベッド、2.5バス、湯船とシャワー振り分けタイプ、ガレージ2台
5414 Winters Run Rd.

2415 Sutter Pkwy, Dublin, OH 43016 
3Bed, 1.5Bath, 2 Car $1600~(内装の要望により)
ワージントン、グランビー小、マッコード中、キルボーン高


◎オフィスサブリーステナント募集中

現在日系企業さんが入っている物件です。新しいオフィスに5月末に転居が決まり、元オフィスのリース契約期間が2017年3月中旬まで残っています。その費用を少しでも削減したく、オフィスをサブリースしてくださる会社を探しています。

655 Metro Pl S, Dublin OH 43017

1430sqftのオープンフロアのオフィスに220sqftの会議室があります。
来年3月までの家賃はご予算になるべく対応します。それ以降のリース契約は新規契約となりますが、必要であればお手伝いは私たちの方でさせて頂きます。

Web siteはこちらをクリック!
◎コロンバスお出掛け情報
 
メモリアルトーナメント The Memorial Tournament

メモリアルトーナメント始まりましたね。私も本日観戦予定です。他のスポーツと違いハイキング気分で動けるのでゴルフ観戦は大好きです。動いた後のビールはまた美味しいですよね!

日時:5月30日(月)-6月5日(日)
開催日程とチケットの購入は
こちらから


そしてもう一つコロンバスのダウンタウンで開催されるアートフェスティバル。我が家のバスルームに掛けている絵もこのフェスティバルでゲットしました。リバーフロントで気持ちがいいです!

コロンバス アーツフェスティバル Columbus Arts Festival

日時:6月10日(金)-12日(日)
詳しくはこちらから

 
◎レストラン情報

前から気になっていたオハイオ州はトレドにある謙吾Sushi&Yakitori行って来ました!
少し距離があるので、おまかせを予約してみたところ、一杯でお断り。他の席は先着順。開店5時を10分回ったところですでに満席でした。その後も次ぎ次にお客さんは来ます。でもおまかせのカウンターは空いている?6時になったところでお二人様カウンターにお座りになりました。残席3で、4人で5時に予約を入れた私たちは却下だったよう。「次は是非おまかせを!」と思わせる品々が運ばれていました...ミシガン方面などに出張があるときは、是非寄ってみてください。日・月はお休みです。
 
◆◇Kengo Sushi&Yakitori 謙吾すし&焼鳥◇◆


詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
謙吾
◎不動産・生活お役立ち情報
 
◆◇冷房がつかないとき&室外機のお手入れ◇◆

「サーモスタットをCoolに切り替えたのですが、冷房がつきません。」というお問い合わせを頂きました。そういう場合は2箇所見て頂きたいところがあります。
1)分電盤(ブレーカーボックス)の冷房が接続されているブレーカーが落ちていないか確認
2)室外機のそばについているスイッチがオンになっているか確認

*このスイッチ、スイッチだと認識しにくいタイプもあるので詳しくは『住まいに関すること』をご覧ください。こちらの『住まいに関すること』には今まで皆さんから「故障かな?」とお問い合わせがあった案件について随時アップしています。困る前に一度目を通して置かれると「もしも...」のときに役に立つかも。

上記の2点を確認しても冷房がつかないようだったら故障の可能性が高いです。業者さんに来てもらいましょう。

室外機のお手入れ

室外機のコンデンサーのコイルの部分を年に1度は掃除をしましょうとは、冷暖房専門のDarren Emmertさん。葉やゴミがまとわり付いていると冷房効率も悪くなります。手入れをすることで室外機の寿命も長くなるそうです。


冷暖房(HVAC)が故障かな?と思ったら、私たちがオススメする業者さんはDarrenさんをご紹介致します。ご連絡ください。

不動産のご相談、個別にお伺いしています。ご質問、ご相談はこちらまで
solutions@nihongo-de-columbus.com
Emaiはこちらをクリック!

編 集 後 記

Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。

お勧めの業者リストをNihongo-de-Columbus.comにアップしてくださいとご要望を頂きます。この人は絶対お勧めという人ももちろんいます。でも一般公開は控えています。どうしてでしょう?

仕事ぶり、値段とも申し分ない工務店さんも、歳月が経っても変わりない仕事ぶりというところは本当に極わずかなんです。それは「職人さん」には、必ず常連さんがいて、毎日の仕事は常連さんとそこからの口コミでいっぱい。少し受注できる仕事を増やそうと人を雇い始めたところで、「あれ?前と仕事の質や価格が違って来ちゃったな。」となるからです。いい打者が必ずしもいい監督にはならないのと一緒でしょうか。

紹介しても「あんまりだったよ。」なんてこともありました。これをなくそうと思うと、いい人を見つけたらその人のキャパをぎりぎりまで私達からの仕事でいっぱいにしてしまうくらいの、専属状態に近い間柄を築くこと。そんな風に、床の張替えならこの人、水道工事ならこの人、1分野ずつ開拓して来ました。

今回紹介したDarrenは、この冬あるとても寒い土曜日の夜、我が家で突然暖房がストップしてしまった時連絡した人です。いつも連絡している人は別の家に出ていました。一見だったのにも関わらず夜9時に駆けつけ夜中の12時までかけて丁寧に修理してくれました。もう寿命が来ていたので新しいものに後日交換すると、この修理代をその費用から差し引いてくれました。その後もクライアントさんのお仕事を3度ほど頼み、今は冷暖房のキープ君です。連絡先は公開していませんが、必要な時はシェアさせて頂きます。ご連絡ください。

今号も最後までお読み頂きありがとうございました。

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