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Newsletter Vol.8

オハイオ州コロンバスのイベントやレストラン情報、不動産・生活に関するお役立ち情報を、
毎月第1・3木曜日にお送りしています。
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皆さんこんにちは！

Nihongo-de-Columbus.com、宮本亜希子です。
去年の今頃は既に雪が降っていたコロンバス。今年は幾分暖かい感じがしますね。前回ご紹介しましたMoving Saleたくさんの方にお問い合わせ頂けたみたいで、とても嬉しいです。11月19日現在355名の地域の日本人・日本語が読める方にこのニュースレターを配信しています。主催する同好会の会員募集など、あなたからのお知らせも良かったらお寄せください。ご紹介させて頂きます。

さて実は私、大学の頃こんな将来像を描いていました。職業としてはジャーナリスト、息子（名前はダニエルとブライアン、海外にまだ出たこともないのになぜか外国名！）２人産んで将来は居酒屋に（ここは和風！）一緒に飲みに行く、仕事をバリバリやったのち、老後は小さなInnで、訪ねた旅先の話や料理で若者たちを迎える。詳細に変更はありますが、今こうしてニュースレターを書いていて、名前は違えど外国名を持つ息子二人、我が家ではホームステイをしていて様々な国から来た学生たちと一緒に暮らしています。こうして振り返ると、プランの中の既に老後部分を生きている私...「将来なりたい像」の描き替えしないと人生もそろそろ終わり。今年も残すところ１ヶ月ちょっととなりました。来年の構想と一緒に改めて将来像を描いてみたいと思っています！

あなたからのご感想、こんな情報あります、こんなこと知りたいというご要望もお待ちしています！
ご感想、ご要望はこちらまで
solutions@nihongo-de-columbus.com
 
※こちらのメールは仲介のお手伝いをさせていただいた方、お問い合わせをいただいた方、
ご挨拶をさせていただいた方にお送りしています。
【Topic】　　　　　　　　  １　テナント募集中賃貸物件情報
　　　　　　　　　　　　　２　コロンバス周辺で楽しめるハイキング
　　　　　　　　　　　　　３　レストランのご紹介
　　　　　　　　　　　　　４　不動産・生活お役立ち情報
【テナント募集中物件情報】
現在テナント募集中の物件をご紹介しています！
 
学区：ダブリン・ベイリー小、セルズ中、コフマン高学区
入居可能時期：12月中旬（床のフロアリングの取替とお掃除の後ご入居となります。）
家賃：＄2000（水道料金込）
立地：270/33号線へのアクセスよし。ダブリンレックセンターも住民価格で利用出来ます。
物件内容： タウンハウスコンド（芝刈り、雪かきは管理事務所）　3ベッド、3バス、吹抜けのリビング／ダイニングエリア、地下フィニッシュ、164㎡、ガレージ2台
詳細はこちらからご覧ください！！
↓↓↓↓
http://bit.ly/1HqX9n7

学区：コロンバス・ゲーブルズ小学区
入居可能時期：即入居可能（売物件をリース転換したばかり）
家賃：＄1800
立地：高速に乗らずに33号線へアクセス。サブ内に公園、ジム、プール、クラブハウス。
物件内容： 一軒家（芝刈り、雪かきは管理事務所）　3ベッド、2.5バス、147㎡、ガレージ2台。家の前は通りに出ずにすぐに広場になっています。
詳細はこちらからご覧ください！！
↓↓↓↓
http://bit.ly/1RzdBY1

学区：ダブリン・インディアンラン小、セルズ中、コフマン高学区
入居可能時期：'16年1月初め
家賃：＄1900
立地：270/33号線へのアクセスよし。ショッピング、オールドダブリン近く。
物件内容： 一軒家　3ベッド、2.5バス、170㎡、ガレージ2台。
詳細はこちらからご覧ください！！
↓↓↓↓
http://bit.ly/1RSWFvD
【レストラン情報】
こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介しています。皆さんからのご感想や写真も大歓迎です。
 
◆◇Sunflower　サンフラワー中華レストラン◇◆

土日のランチタイムは飲茶・点心の数々がワゴンでテーブルの間を巡って来る中華料理のサンフラワー（土曜日の方が運ばれてくる週類と頻度が多いように感じました。）メニューから頼んでも思っていたのと違う料理が来ることってありませんか？かと言ってボリュームがあるのでもう一皿とはなかなか行きません...だから見てから選べるのって嬉しいですね。体調を崩し気味の時、美味しい出汁が利いたCongee（粥）の 優しい味がじわーっと体に染み込む感じ。メニューには見つけられませんでしたが、紹興酒もあります。テーブルで「紹興酒」と書いて見てください！

詳細はこちらからご覧ください！！
↓↓↓↓
http://bit.ly/1HYylDh
 
Web siteはこちらをクリック！
Emaiはこちらをクリック！
【アウトドア情報】
「ハイキングやキャンプこの辺りではどんなところがありますか？」我が家もよくアウトドアには出かけるので、記録しておけば良かったと反省。これからはサイトの『コロンバス生活情報』の観光スポットにアップして行きたいと思います。という訳で今号は『コロンバス周辺で楽しめるハイキング』のご紹介。

◆◇Clear Creek Metro Park クリアクリーク　メトロパーク◇◆
車で１時間ちょっとで行かれる距離にあるメトロパーク。周遊で0.5kmから片道4kmまで９つのハイキングコースがあります。コースを渡り歩くと全長15km程度のコースにもなり途中ランニングを楽しんでいる方とも行き交いました。標識もしっかり出ていて安心してハイキング出来ました。私たちが歩いたChestnut TrailとLake Trailは結構高低差があっていい運動になりました。メトロパーク内を流れるクリアクリークや湖ではフィッシングや水遊びも楽しめそうです☆
 
場所: 185 Clear Creek Road, Rockbridge, OH 43149
時間: 6:30am から日没
http://bit.ly/1Q8uYk3

この他『コロンバス生活情報』では、粗大ごみの出し方や住まいの什器が壊れた時の対処方などを書いた『住まいに関すること』、日本食材店情報、塾や日本から来た時の運転免許証の取得など様々な情報を書きためています。
【不動産・生活お役立ち情報】
 
◆◇オハイオ州での物件購入のプロセス◇◆
他州や日本から「オハイオ州の物件にある人の紹介で購入したけれど、あまり英語も分からず困っています。」というようなお問い合わせをいくつか頂きました。不本意な購入だったようです。そもそも同じアメリカでも不動産売買に関わる法律は各州で違うため、商習慣も隣の州とですら随分異なることもあります。あなたの最大の個人資産となるお家の購入。地域により日本語を話すリアルターに仲介を頼むことが出来なかったとしても、オハイオでの購入のプロセス一度しっかり理解してからお家の購入に臨んで頂きたいと思います。かなりのボリュームになるのでまだ加筆中ですが、書きあがったところまでご紹介します。１つ１つのプロセスを詳しく解説しています。

購入手続き１　銀行よりPre-approvalをもらう
購入手続き２　仲介士の選択と面談
購入手続き３　物件リストの見方と希望物件の内覧依頼

個別にご相談に乗っています。ご質問、ご相談はこちらまで
solutions@nihongo-de-columbus.com
 
実際に購入された方の仲介実況中継もご参考にしてみてください。
http://nihongo-de-columbus.com/buy/buy-play-by-play
編集後記
Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。
シンシナティで開催されたみずほ銀行さんの自動車セミナーに参加してきました。”人口減の中での日本の成長戦略”と”自動車産業のグランドデザインと将来戦略"の２部立てのお話となりました。

１部では欧州は新興国に対して環境面などルール作り／ルールメーカーとして、米国ではGE, IBMなどハード、Intel, Microsoftなどソフト、Facebookなどネットのプラットフォーム作りを基盤にビジネスを作り成長を図っている。これに対して日本ではアジア太平洋地域へのルール作りを通してEU型の成長戦略を立てている。IoT(Internet of Thingsあらゆる”モノ”がネットに繋がる”）第４次産業革命への対応としては人工知能とセキュリティの開発で日本は逆転できるチャンスが。というような内容でした。
２部では、日欧米のサプライヤーの15年を振り返ると日欧がOEM販売台数、売上高ともに頑張りを見せたが利益率では日系は欧米を下回った。理由として日系は系列サプライヤーが完成車メーカーの世界戦略に追従する形で地理的拡大戦略をとったのに対し、欧米は技術開発やエンジニアリング機能など完成車メーカーがやりたくない部分を戦略的に引き受け、範囲と規模の経済戦略で進んで来ている例を提示。部品メーカーとエンジニアリング会社の違いは①要素技術の選択肢が広いこと、②全体の最適化が可能なこと、③車両とシステムの適合、システムの統合化に強いことから日系サプライヤーの今後のあり方に対して問題提起がされていました。

あなたからのご感想や取り上げて欲しい情報のご要望、いつでもお待ちしています！
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もちろん不動産のお問い合わせも喜んでお請けしています。
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