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Herbst 2015
Aktuell und kompakt informiert Sie myIRE|BS über Entwicklungen und Termine in Lehre, Forschung und Weiterbildung an der IRE|BS International Real Estate Business School – Europas größtem Zentrum für Immobilienwirtschaft.
Themenübersicht
Lehre & Forschung
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Mit der Berlin Hyp AG konnte das IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg einen weiteren Stifter im Rahmen einer langjährigen Partnerschaft gewinnen. Die Immobilienbank Berlin Hyp AG mit Sitz in Berlin ist ein Mitglied der Sparkassen-Finanzgruppe und auf großvolumige Immobilienfinanzierungen für professionelle Investoren und Wohnungsunternehmen in Deutschland und ausgewählten Auslandsmärkten spezialisiert.
Über die neue Kooperation freut sich auch Gero Bergmann, Mitglied des Vorstands der Berlin Hyp (rechts im Bild), und führt aus: „Als eine der großen deutschen Immobilienbanken möchten wir zur weiteren Professionalisierung der Immobilienbranche beitragen. Die IRE|BS leistet hervorragende Arbeit zur Vernetzung von Wissenschaft, Lehre und Praxis. Wir freuen uns daher sehr, als Stifter mit dieser Institution in intensiveren Austausch zu treten.“
Als Auftakt einer erfolgreichen Partnerschaft bietet die Berlin Hyp AG Ende des Jahres einen Field-Trip im Rahmen der Vorlesung Immobilienökonomie 3 des Lehrstuhls für Immobilienwirtschaft von Prof. Dr. Tobias Just nach Berlin an. Neben Vorträgen gibt es für die Studierenden auch ein spannendes Rahmenprogramm, bei dem unter anderem die Baustelle des Stromnetzbetreibers 50 Hertz in der neu entstehenden Europa-City, direkt gegenüber des Berliner Hauptbahnhofes, besichtigt wird. |
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Prof. Dr. Sven Bienert, Geschäftsführer am IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft, freut sich über die neue Kooperation mit der Yardi Systems GmbH: "Die Digitalisierung schreitet auch in der Immobilienwirtschaft immer schneller voran. Wir wollen, dass unsere Studierenden auch in diesem Bereich über weitreichende Kenntnisse verfügen. Daher freuen wir uns sehr, dass wir nun einen Partner im Bereich IT-Lösungen mit exzellenten Produkten für die Immobilienbranche gefunden haben.“
„Als global agierendes IT-Unternehmen für die Immobilienwirtschaft sehen wir die IRE|BS als idealen Partner für die Ausbildung der zukünftigen Entscheider in dieser Branche“, erklärt Ralf Kuntschke, Regional Solutions Manager der Yardi Systems GmbH. „Auch wenn IT immer nur ein Werkzeug der Geschäftsprozesse eines Unternehmens sein sollte, so sind wir überzeugt, durch die praxisnahe Ausbildung der IRE|BS und unser persönliches Engagement den Studierenden die Optimierungspotenziale durch integrierte IT-Plattformen vermitteln zu können. Wir freuen uns, im Zuge unserer Expansion in Deutschland auch in die Ausbildung der IRE|BS-Studierende investieren zu können.“
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Die Real I.S. AG hat die seit dem Jahr 2008 bestehende Förderung der Regensburger Universitätsstiftung für Immobilienwirtschaft verlängert. Die Stiftung dient dem Bereich Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg, insbesondere im Wettbewerb der Hochschulen, mit dem Ziel der nachhaltigen Förderung von Exzellenz, Forschung und Lehre. Aus dem Budget können an der IRE|BS besondere Angebote der universitären Lehre sowie der Grundlagenforschung finanziert werden, welche nicht durch staatliche Mittel gedeckt sind.
Darüber hinaus wird durch die aktive Beteiligung von Vorstandsmitgliedern der Real I.S. in der Lehre auch die Kommunikation zwischen den Studierenden und der Praxis gefördert. „Unser Engagement für die IRE|BS geht über eine rein finanzielle Förderung hinaus“, erklärt Brigitte Walter, Vorstand der Real I.S. AG (rechts im Bild). „Wir sind vom Nutzen der praxisnahen Ausbildung der Studierenden überzeugt und bringen uns daher gerne auch persönlich ein.“
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Drei Forscher des IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft sind in der bundesweiten Rangliste der einflussreichsten Ökonomen unter den Top 100 platziert: Prof. Dr. Tobias Just, Prof. Dr. Joachim Möller und Prof. Dr. Steffen Sebastian. Das Ranking der Frankfurter Allgemeinen Zeitung (FAZ) misst die Präsenz in den Medien, den Einfluss auf politische Entscheidungsträger und die Forschungsleistung der Ökonomen. Um sich in der Rangliste zu platzieren, muss ein Wirtschaftsforscher in den Medien Gehör finden, von Politikern als Ratgeber geschätzt sein und in der Wissenschaft Impulse geben, die andere Forscher dazu bringen, die Arbeiten zu zitieren.
Professor Just ist Professor für Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg und Wissenschaftlicher Leiter der IRE|BS Immobilienakademie. Tobias Just forscht zu Themen der Immobilienökonomik. Professor Möllers ist amtierender Direktor des Instituts für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung und vertritt an der IRE|BS den Bereich Regionalökonomie. Professor Sebastian ist Experte für Immobilienfinanzierung und Immobilienfonds. „Unsere Dozenten zählen zu den führenden Experten in ihren jeweiligen Fachbereichen. Das F.A.Z-Ökonomenranking 2015 ist Bestätigung und Würdigung der Arbeit der IRE|BS Internationale Real Estate Business School und hebt die Forschung als besondere Stärke der IRE|BS heraus“, sagt Prof. Dr. Sven Bienert, Geschäftsführer der IRE|BS.
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Immobilienmärkte erforschen, die als undurchsichtig gelten – diesem Leitmotiv folgte die diesjährige Konferenz der African Real Estate Society (AfRES) in Kumasi, Ghana. Unter den mehr als 160 Teilnehmern aus Wissenschaft, Wirtschaft und Politik diskutierten auch Prof. Dr. Karl-Werner Schulte und Jonas Hahn, wissenschaftlicher Mitarbeiter am IRE|BS Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft, über Zustand und Zukunft einer Immobilien-Region, die es im Bewusstsein vieler Investoren noch gar nicht gibt.
In diesem Rahmen wurde Prof. Dr. Karl-Werner Schulte vom Conference Chair und dem AfRES Vorstand für sein langandauerndes Forschungsinteresse und herausragendes Engagement geehrt. Jonas Hahn präsentierte in seinem Beitrag einen konzeptionellen Bezugsrahmen für die Analyse der Wettbewerbsfähigkeit afrikanischer Immobilienmärkte. Dieser ermöglicht Investoren die Probleme und Potentiale der Region strukturiert zu untersuchen und ihre Wettbewerbsposition zu verstehen.
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Zum ersten Mal hatten Masterstudierende am Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft an der IRE|BS die Gelegenheit, sich bei der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als Registered Professional akkreditieren zu lassen. Neben der Mastervorlesung „Sustainable Real Estate“ von Prof. Dr. Sven Bienert bestand die Prüfungsvorbereitung in einem zweitägigen Intensivseminar der DGNB, das gezielt auf technische Prüfungsinhalte vorbereitet hat.
Die DGNB und das Kompetenzzentrum beabsichtigen, die entstandene erfolgreiche Zusammenarbeit zur Zusatzqualifikation der Masterstudierenden fortzuführen.
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Im 10. Heft der IRE|BS Beiträge zur Immobilienwirtschaft machen das Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) Mannheim und die IRE|BS International Real Estate Business School an der Universität Regensburg in einer Studie deutlich, welche Anforderungen funktionstüchtige Mietspiegel aus wissenschaftlicher Sicht unbedingt erfüllen sollten.
„Mietspiegel brauchen größere Marktnähe und bessere Datengrundlage“, so die Autoren Dr. Oliver Lerbs, ZEW, und Prof. Dr. Steffen Sebastian, IRE|BS. Die Mietpreisbremse in Deutschland wird umgesetzt: Bei der Wiedervermietung von Wohnungen darf die Miete nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Dadurch werden Mietspiegel zum zentralen Steuerungselement des Wohnungsmarktes. Das zentrale Problem: Die Mietspiegel werden dieser hohen Bedeutung derzeit nicht gerecht. Zudem ist die gesetzliche Grundlage zur Erstellung von Mietspiegeln wenig präzise, so dass es häufig zu gerichtlichen Auseinandersetzungen kommt. Die Studie ist hier verfügbar.
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2015 wurden im Rahmen des Projektseminars erstmalig zwei Projekte in Zusammenarbeit mit zwei Praxispartnern erfolgreich bearbeitet. Gegenstand des Seminars war das Gebäudeensemble „Area 26“ der Dr. Vielberth Verwaltungsgesellschaft mbH im Gewerbegebiet Unterschleißheim bei München und der „Businesspark Bahrenfeld“ der Deka Immobilien GmbH in Hamburg. Ziel des Projektseminars war es, ein Gesamtkonzept für die ausgewählten Bestandsgebäude zu entwickeln, welches sowohl von konzeptioneller Seite, als auch aus wirtschaftlicher und architektonischer Sicht tragfähig ist. Das Team "CURIE“ hat hierbei den 1. Platz belegt! Herzlichen Glückwunsch!
Prof. Dr. Wolfgang Schäfers, IRE|BS International Real Estate Business School: „Gefragt sind Flexibilität und die Fähigkeit, im Team mit anderen zusammenzuarbeiten. Diese sogenannten "Soft Skills" sind heute unverzichtbare Einstellungsvoraussetzungen der meisten Arbeitgeber. Die Studierenden haben gezeigt, dass sie diese Fähigkeiten besitzen und zielgerichtet eine tolle Studienleistung zeigen können!“ Christian Bretthauer, Geschäftsführer der Dr. Vielberth Verwaltungsgesellschaft mbH: „Die diesjährigen Projektseminarteilnehmer hat ein hohes Maß an Kreativität und Motivation ausgezeichnet. Dies zeugt von der Qualität der Ausbildung an der IRE|BS.“
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Wissenschaftler des IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg haben zwei Best Paper Awards der European Real Estate Society erhalten. Claudia Ascherl, Wissenschaftliche Mitarbeiterin, hat mit ihrer Präsentation „IPO Underpricing of European Property Companies" den Preis für die beste wissenschaftliche Arbeit im Rahmen des Doktorandenseminars der ERES Conference 2015 gewonnen.
Dr. Stephan Lang und Dr. Alexander Scholz, gleichfalls Wissenschaftliche Mitarbeiter am IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft, haben mit ihrem Beitrag „The Diverging Role of the Systematic Risk Factors: Evidence from Real Estate Stock Markets" den „Best Paper Award“ der European Real Estate Society erlangen können. „Diese Auszeichnung der European Real Estate Society heben die Forschung als besondere Stärke des IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft hervor“, sagt Prof. Dr. Sven Bienert, Geschäftsführer des IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft.
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Als Folge des Klimawandels und der globalen Erwärmung treten Extremwetterereignisse in vielen Ländern mit zunehmender Häufigkeit auf. Unter den Folgen dieser Extremwetterereignissen, wie Hitzewellen, Dürren, Stürmen oder Überschwemmungen leidet nicht nur die Wirtschaft, sondern auch das soziale Leben. Ursächlich ist der Treibhauseffekt, als Folge der erhöhten Konzentration sogenannter Treibhausgase in der Atmosphäre.
Hier soll die von der Bundesrepublik Deutschland beauftragte Studie der IRE|BS ansetzen, indem sie spezifische Schlüsselquellen von Treibhausgas-Emissionen identifiziert und mit der Erarbeitung zielgerichteter Entwicklungsstrategien der öffentlichen Hand hilft, eine nachhaltigere Stadtentwicklung zu betreiben.
Das Projekt wird am Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft unter der Leitung von Prof. Dr. Sven Bienert durchgeführt.
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In einer gemeinsamen Veranstaltung der Bayerischen Forschungsallianz (BayFOR) und der Umweltcluster Bayern konnten Jens Hirsch und Jonas Hahn vom Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft an der IRE|BS einen Erfahrungsbericht zur erfolgreichen Antragstellung für EU-Fördermittel vortragen. Das Umweltcluster ist eine Initiative der bayerischen Industrie- und Handelskammern.
Zahlreiche Interessierte aus Wirtschaft und Wissenschaft waren der Einladung des Umweltclusters nach Regensburg gefolgt, um mehr über die breite Palette an Fördermittelprogrammen sowie den Prozess einer erfolgreichen Antragsstellung zu erfahren. Das Kompetenzzentrum wurde gebeten, in dieser Veranstaltung über die erfolgreiche Antragstellung beim EU-Projekt „RentalCal“ aus erster Hand zu berichten. Viele Rückfragen zum laufenden Projekt unterstrichen das Interesse am jüngsten EU-geförderten Forschungsprojekt des Kompetenzzentrums.
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Im Rahmen der Vorlesung „Sustainable Real Estate“ von Prof. Dr. Sven Bienert haben 25 Studierende und das Team des Kompetenzzentrums für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft an der IRE|BS ein neu errichtetes nachhaltiges Bürogebäude in der Nähe von Regensburg besichtigt. Bauherr ist das Bautechnologie-Unternehmen Max Frank, das eine der seltenen DGNB/LEED-Doppelzertifizierungen in Auftrag gegeben hat. Das Unternehmen beliefert die Bauindustrie, von der eine wachsende Nachfrage an nachhaltigen Bauelementen wahrgenommen wird.
Intensiv wie kaum ein anderer Bauherr hat sich das Unternehmen in jüngster Zeit mit der Zertifizierung ihres nachhaltigen Gebäudes beschäftigt. Somit konnte den Studierenden ein praxisnaher Einblick in die Gebäudezertifizierung gewährt werden.
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Das Kompetenzzentrum für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft an der IRE|BS hat sich aktiv in ein grundlegendes Positionspapier des Netzwerks Hochschule und Nachhaltigkeit Bayern eingebracht. Mit Dr. Peter Geiger und Jonas Hahn haben zwei Mitarbeiter der IRE|BS am Jahrestreffen des Netzwerks in Bamberg teilgenommen.
Professor Dr. Godehard Ruppert, Präsident der gastgebenden Otto-Friedrich-Universität Bamberg, betonte in seinem Grußwort die Bedeutung des Gebäudebestandes für die Nachhaltigkeitsaktivitäten bei Hochschulen. „Der ‚Green Campus‘ ist auch in einem Weltkulturerbe machbar“, so Ruppert. Neben dem Erfahrungsaustausch mit Referenten aus dem österreichischen Wissenschaftsministerium, aus der Nachhaltigkeitsabteilung von Faber-Castell sowie zum Deutschen Nachhaltigkeitskodex, der im Auftrag der Bundesregierung erarbeitet wird, hat das Gremium ein Positionspapier verabschiedet, das den Rektoren aller bayerischen Hochschulen vorgelegt werden soll.
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Im Rahmen eines Workshops mit der CA Immobilien Anlagen AG im Juni, erlernten IRE|BS-Studentinnen Methoden der Kommunikation und des Feedbacks, das Führen von Konfliktgesprächen und das Erarbeiten von Lösungsstrategien. Gemeinsam mit Nora Steiner, Group Head of Human Resources bei der CA IMMO, konnten die Teilnehmerinnen durch kurze Theorie-Einheiten, Einzelreflexion, Diskussion und Erfahrungsaustausch sowie interaktive, praktische Übungen in Gruppen wichtige Erkenntnisse zur „Marke Ich“ gewinnen.
Den Abschluss des Tages bildete für jede Studentin die Aufgabe, sowohl karriereorientierte als auch private Ziele zu identifizieren und mittels einer Präsentation vor der Gruppe vorzustellen. Dabei ging es natürlich nicht nur um den Ansatz der Beantwortung der zentralen Fragen „Was möchte ich in meinem Leben erreichen?“, sondern auch um das Üben einer freien Präsentation.
Das IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft bedankt sich herzlich bei Frau Steiner für ihr Engagement und hofft auf eine jährliche Wiederholung des Seminars! |
Weiterbildung & Akademie
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Immobilien-Professionals müssen häufig international agieren, denken und in internationalen Teams zusammenarbeiten. Diese Expertise lässt sich nicht allein am Schreibtisch zu Hause aufbauen.
Der Studiengang Executive MBA Real Estate der IRE|BS führt die Teilnehmer daher ab 15. September 2015 nach Reading, Harvard, Shanghai und Hong Kong - und natürlich auch nach Regensburg und Eltville. Der Studiengang wird in englischer Sprache durchgeführt. Bisher sind bereits Teilnehmer aus Großbritannien, Russland, Rumänien, Kenia und Deutschland angemeldet. Alle Infos zum Studiengang finden Sie hier.
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In diesem Jahr hat die IRE|BS Immobilienakademie zum zweiten Mal den Ideenpreis „Immobilien für eine alternde Gesellschaft“ vergeben. Dieses Mal sollten Essays zum Thema Einzelhandelsimmobilien für eine alternde Bevölkerung eingereicht werden, und die Entscheidung fiel gar nicht leicht.
Zwei Sieger wurden in diesem Jahr geehrt. Die erste Gruppe (Gina Beyer und Thomas Weniger) hat den Preis dadurch verdient, dass sie gezielt aus der Perspektive eines älteren Menschen in der Zukunft schreibt. Daneben wurde ein Sonderpreis für eine zweite Gruppe vergeben. Die Autoren Dorothea Huzarski, Olaf Gäth, und Bart Gorynski haben sich zwar weitest möglich von der eingeforderten Essay-Form fortbewegt, doch sie haben viele tolle Ideen mit einer eigens durchgeführten Befragung gestützt. Den vollständigen Standpunkt von Autor Prof. Dr. Tobias Just lesen Sie hier.
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Ab Januar 2016 bietet die IRE|BS Immobilienakademie einen weiteren Jahrgang des Kontaktstudiums Immobilienökonomie im Rhein-Main-Gebiet an. Die Veranstaltungen finden im DVFA Center statt, das verkehrsgünstig im Zentrum des Frankfurter Bankenviertels liegt und den Teilnehmern moderne Konferenzräume und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Ein ruhiger Garten lädt zur entspannten Kaffeepause ein. Der Frankfurter Jahrgang des Kontaktstudiums Immobilienökonomie startet am 18. Januar 2016. Weitere Infos zum Studiengang finden sie hier.
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Anders als bei einer Wertpapieranlage erfordert die Immobilienanlage, dass man sich permanent mit dem Asset beschäftigt. Gutes Asset Management ist gerade in einer Zeit geringer Cash-Flow Renditen wichtig, denn zunehmend müssen Investoren die Wertreserven mobilisieren können. Das kann man lernen. Die IRE|BS Immobilienakademie bietet ab 23. September 2015 wieder den Intensivstudiengang Real Estate Asset Management in Eltville an. Alle Infos zum Studiengang finden Sie hier.
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Damit die Erfolgspotenziale von Unternehmensimmobilien ausgeschöpft werden können, müssen strategische Entscheidungen in den Handlungsfeldern Immobilienbereitstellung, Immobilienbewirtschaftung und Immobilienverwertung getroffen werden. Dieses Know-how vermittelt den Teilnehmern in vier Monaten das Intensivstudium Corporate Real Estate Management. Alle Infos zum Studiengang finden Sie hier. |
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Durch die finanzielle Unterstützung der BGAG-Stiftung war es möglich, ein Doktorandenseminar im Austausch mit der ESSEC in Paris zu organisieren. Es war in das zweitägige ESSEC-Seminar der IRE|BS Immobilienakademie eingebunden, welches die IRE|BS Doktoranden kostenfrei besuchen konnten.
Dabei stand nicht nur der wissenschaftliche Diskurs auf dem ESSEC Campus mit Prof. Dr. Just, französischen Vertretern sowie der Doktoranden untereinander im Fokus. Der Dialog mit den französischen Seminarteilnehmern über unterschiedliche Chancen und Risiken im deutschen und französischen Immobilienmarkt konnte auch im Rahmen einer Abendveranstaltung ausgiebig geführt werden. Abgeschlossen wurden die zwei Seminartage mit einem Field Trip und Präsentationen zur ausführlichen Darstellung der weiteren Bebauungsplanung von La Défense.
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Neuigkeiten & Termine
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Die Innovationsfähigkeit gilt als Schlüssel für die Wachstumsprozesse von Unternehmen, die Zukunftsfähigkeit der Gesellschaft und für die Entwicklung ganzer Volkswirtschaften. Dies gilt auch für eher tradierte Branchen, wie der Immobilienwirtschaft mit ihren langen Lebenszyklen, hohen Investitionsvolumina und der Standortgebundenheit. Trotz der hohen gesamtwirtschaftlichen Bedeutung ist das Thema Innovation als Erfolgsfaktor für die Immobilienwirtschaft und dessen konkrete Umsetzungspotenziale national und international bis dato noch wenig beleuchtet. Hier setzt das 11. IRE|BS Immobilien-Symposium an, indem einzelne Innovationsfelder in Bezug auf ihre Relevanz für die Immobilienwirtschaft betrachtet werden.
Vor diesem Hintergrund laden wir Sie herzlich am 3. Oktober 2015 im Vorfeld der EXPO REAL zum 11. Immobilien-Symposium des IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft mit dem Thema „Innovation und Immobilienwirtschaft“ nach Regensburg ein. Im Mittelpunkt steht dabei der fruchtbare Austausch von Wissenschaft und Praxis, der insbesondere durch die Wahl der Referenten und Themen zum Ausdruck kommen soll. Wie bereits in den Vorjahren, wird auch im Rahmen des diesjährigen Immobilien-Symposiums wieder die Verleihung der Forschungspreise durch die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung stattfinden.
Zur Anmeldung geht es hier.
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Auch dieses Jahr laden wir ganz herzlich zum IRE|BS Sektempfang auf der Expo Real mit freundlicher Unterstützung der Kanzlei von Trott zu Solz Lammek ein. Aufgrund des außerordentlichen Erfolges im letzten Jahr wird der Sektempfang wieder im Discussion & Networking Forum in Halle A1 stattfinden. Lediglich der Beginn der Veranstaltung verschiebt sich um eine halbe Stunde nach hinten.
Der IRE|BS Sektempfang während der Expo Real in München hat sich bereits fest im Kalender etabliert, daher freuen wir uns auch in diesem Jahr wieder viele bekannte Gesichter begrüßen zu dürfen!
Die wichtigsten Informationen hier im Überblick:
Wann: Dienstag, 6. Oktober 2015, um 17:30 Uhr
Wo: Discussion & Networking Forum in Halle A1
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Prof. Dr. Jürgen Kühling veranstaltet am Freitag, den 9. Oktober 2015 gemeinsam mit Prof. Dr. Wolfgang Servatius und Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz den 10. Regensburger Immobilienrechtstag mit dem diesjährigen Thema "Immobiliengeschäfte zu Lasten Dritter".
Namhafte Experten referieren über Themen wie beispielsweise „Immobilienverträge, die in Rechte Dritter eingreifen – öffentlich-rechtliche und zivilrechtliche Problemfälle“ und stellen die vorgetragenen Thematiken zur Diskussion. Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier.
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In Zeiten des anhaltend hohen Anlagedrucks, niedriger Zinsen und allgemeiner Produktknappheit ist die Umsetzung der Leitlinie „Die größte Wertschöpfung liegt im Einkauf.“ schwieriger denn je. Störfeuer, wie ein eventueller „Grexit“, globale Krisenherde oder der schwächelnde Riese China erschweren darüber hinaus die klare Sicht. Gleichzeitig suchen die globalen Kapitalströme zunehmend nach Anlagemöglichkeiten am deutschen Immobilienmarkt. Wo aber bieten sich Wachstumssegmente? Wann ist der Zyklus am „Peak“ oder sind einzelne Teilmärkte bereits überhitzt? Welche Weltregionen werden in Zukunft prosperieren? Ist das Neuflächenwachstum bei Gewerbeimmobilien noch verträglich? Wie sind die volkswirtschaftlichen Daten zu interpretieren, und wohin bewegt sich das Zinsniveau?
Das 10. DVFA Immobilien Forum widmet sich mit renommierten Referenten und führenden Wirtschaftsvertreter neben dem oben skizzierten Themenblock auch dem Bereich der Digitalisierung der immobilienwirtschaftlichen Geschäftsmodelle. Im Rahmen des diesjährigen Spezialthemas wird die neue IRE|BS Studie zu den Auswirkungen von Solvency II auf die Asset Allocation der Versicherungswirtschaft vorgestellt. Die Studie wurde von Prof. Dr. Tobias Just, Prof. Dr. Thomas Schreck und vor allem von Michael Heinrich vom Lehrstuhl Just im Auftrag von Corestate erstellt.
Daher lädt die DVA zum 10. DVFA Immobilien Forum in Zusammenarbeit mit dem IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft am Mittwoch, den 11. November 2015, ganz herzlich ein.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Am 14. September 2015 findet in Frankfurt am Main eine gif-Fachtagung zum Thema "KAGB 2.0, was noch kommt!" statt. Unter der Moderation von Prof. Dr. Steffen Sebastian, Leiter der gif-Kompetenzgruppe Indirekte Anlage, werden Referenten ein breites Themenspektrum beleuchten. Die Frage nach Spannungen, welche sich aus dem Rechtsrahmen und dem Business ergeben wird von folgenden Referenten erörtert:
- Prof. Dr. Thomas M. J. Möllers (Universität Augsburg)
- Dr. Sven Zeller (Clifford Chance)
- Dr. Ulrich Nack (Leiter der gif-Kompetenzgruppe Indirekte Anlage, LaSalle Investment Management Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH)
- Titus Flutgraf (BaFin Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht)
Weitere Informationen finden sie hier.
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Prof. Dr. Steffen Sebastian wird von n-tv zum Hochhaustrend in deutschen Großstädten interviewt: "Hochhäuser schießen in vielen deutschen Städten derzeit wie Pilze aus dem Boden. Dabei handelt es sich allerdings meist nicht um den platzsparenden Plattenbau mit 60er-Jahre-Charme, sondern um Luxus-Tower in bester Lage. Letzteres wird immer mehr zum Trend in Ballungsgebieten. Wer investieren möchte, sollte allerdings genau hinschauen.“
Der Beitrag ist in der n-tv Mediathek finden sie hier.
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Auch im Sommersemester 2015 konnten durch die Organisation von Prof. Dr. Kristof Dascher wieder namhafte Gäste für Vorträge im Rahmen des IRE|BS Real Estate Colloquiums gewonnen werden. Im Mai 2015 referierte Franz Fürst von der Cambridge University zum Thema „Sustainable Real Estate: Empirische Studien“. Oliver Lerbs von ZEW Mannheim hielt im Juni einen Vortrag zu „Aging and Urban House Prices“. Ebenfalls im Juni konnten Konstantin Kholodilin vom DIW Berlin für einen Vortrag zu „Speculative Price Bubbles in Housing Markets in Germany“ und Katharina Knoll von der FU Berlin für einen Vortrag zu „No Price Like Home: Global House Prices 1870-2012“ gewonnen werden. Im Juli wiederrum hielt Ronan Lyons vom Trinity College Dublin einen Vortrag mit dem Thema „What Determines Consumers' Discount Rates? Experimental Evidence on Energy Efficiency and Real Estate as Assets“. Auch im nächsten Semester wird es wieder spannende Vorträge im Rahmen dieses Formats geben.
Bisher stehen folgende Redner bereits fest:
- 17.11. Jürg Sulzer (Zürich)
- 01.12. Georg Hirte (TU Dresden)
- 19.01. Monika Melters (TU München)
Weitere Termine folgen.
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CBRE geht in einer Studie davon aus, dass die jährlichen Gewinne der Dax-Konzerne in Summe drei Milliarden Euro höher sein könnten, wenn die Gesellschaften sich intensiver um ihre Immobilienbestände kümmern würden.
Eine betragsmäßige Einschätzung kann Herr Prof. Dr. Sven Bienert, Geschäftsführer des IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft, dem Handelsblatt in einem kürzlich erfolgten Interview natürlich nicht geben. Jedoch „die Größenordnung erscheint mir vor dem Hintergrund unserer eigenen Forschung zum Umgang mit Unternehmensimmobilien plausibel“, so die Einschätzung von Prof. Dr. Sven Bienert.
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Daniel Schill gewinnt mit seiner Masterarbeit zu dem Thema „Auswirkung von Hochwassergefahr auf Immobilienmärkte in Deutschland“ den Universitätspreis 2015 des Regensburger Stadtrats. Der Preis wurde bei der Verleihung im Juni feierlich überreicht. Daniel Schill beschäftigte sich im Rahmen seiner Masterarbeit an der IRE|BS mit den Auswirkungen von Hochwasserereignissen und Hochwassergefahr auf die Immobilienmärkte in Regensburg und Dresden. Die Arbeit wurde am Lehrstuhl von Prof. Dr. Sven Bienert verfasst.
Schills hervorragende wissenschaftliche Arbeit zeigt auf, dass auf ein Hochwasserereignis häufig ein Rückgang der Grundstücks- und Immobilienpreise folgt, der innerhalb weniger Jahre durch eine Erholung der Preise – zum Teil über den ursprünglichen Wert hinaus – abgelöst wird. Wir gratulieren Herrn Schill ganz herzlich!
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Im Rahmen des Tag der Immobilienwirtschaft 2015, ausgerichtet vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) am 11. Juni in Berlin, wurde das neue Kompendium "Nachhaltige Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft" der Öffentlichkeit vorgestellt. Im Beisein von Dr. Barbara Hendricks, MdB, Bundesministerin für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit, übergaben die Mitherausgeber Professor Dr. Wolfgang Schäfers und Professor Dr. Sven Bienert, beide Professoren der IRE|BS International Real Estate Business School an der Universität Regensburg, Thomas Zinnöcker, Vizepräsident des ZIA, sowie Werner Knips, Gründer und heute stellvertretender Vorsitzender der Initiative Corporate Governance (ICG) sowie Präsidiumsmitglied des ZIA, das neue Standardwerk.
"Das Buch dient als Wegweiser für das Erreichen einer zukunftsfähigen Ausrichtung in jedem einzelnen Unternehmen der Immobilienwirtschaft und trägt damit zur nachhaltigen Entwicklung unserer Branche bei", sagen Thomas Zinnöcker und Werner Knips. „Nachhaltige Unternehmensführung ist heute zur notwendigen Voraussetzung geworden, ein Immobilienunternehmen langfristig auf der Erfolgsspur zu halten“, ergänzen Prof. Dr. Sven Bienert und Prof. Dr. Wolfgang Schäfers vom IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg.
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Das IRE|BS Institut für Immobilienwirtschaft gratuliert dem Studierenden Jakob Wutz zum Erhalt des „First in Class Awards“ und der Erreichung der Eintragung in die „Dean´s List of Academic Excellence“ im Rahmen seines Auslandsstudiums an der Bond University in Australien.
Als erster IRE|BS Austauschstudent an der Bond University konnte er das Institut für Immobilienwirtschaft überaus erfolgreich repräsentieren und steht damit für die erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Partner-Universität. Er ist ein Vorbild und Motivation für zukünftige Austauschstudierende, welche den Weg nach Australien einschlagen möchten. |
Vorträge 
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- „Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft“; ZIA Tag der Immobilienwirtschaft, Berlin, Juni 2015
- „Extreme weather events and property values - Assessing new investment frameworks for the decades ahead”; Gastvortrag California State University, USA, Mai 2015
- “Is Energy Effiiency Priced in the Housing Market? – Large Sample Evidence from Germany”; Istanbul, Juni 2015
- „Discrepancies on comunity-level GHG Emissions Inventories“; Istanbul, Juni 2015
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- „Function follows form“; Institut für Statistik der Universität Augsburg, Mai 2015
- „Function follows form“; Jahrestagung Verein für Sozialpolitik, September 2015
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- „Städtebauliche Verträge mit sozialer Zwecksetzung - Einheimischenmodellverträge und soziale Wohnungsbauförderung“; TU Kaiserslautern, September 2015
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- “Long-Term Trends for Global Real Estate Investors”; Deloitte University, Brüssel, Mai 2015
- „Innovation in der Immobilienwirtschaft“; ZIA Tag der Immobilienwirtschaft, Berlin, Juni 2015
- „Innovationsmanagement als Teil einer Nachhaltigkeitsstrategie“; Immoebs Forum, Köln, Juli 2015
- “IRE|BS German Debt Project“; CREFC seminar on commercial real estate debt, London, Juli 2015
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- „Immobilienblase in Deutschland?“; LVS-Immobilientag der Sachverständigen 2015, IHK Akademie München, Juli 2015
- „Langfristig richtig investieren - mit und ohne Immobilien“; Wirtschaftsforum 2015, Walldürn, Juli 2015
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Veröffentlichungen 
- Hirsch, J., Braun, T., Bienert, S. (2015) „Assessment of Climatic Risks for Real Estate”; in Property Management 33:5
- Just, T., Müller, M., Maurin, M. (2015) Viel Potenzial für Innovationen; Immobilienmanager 1-2/2015, S. 62-64
- Just, T. (2015) Immobilienprofessionals müssen sich in vielen Disziplinen auskennen; In: Forum Wohnen und Stadtentwicklung 2/2015, S. 77-8
- Just, T. (2015) Fünf Fragen an: Tobias Just: Riskant wären dauerhaft niedrige Zinsen – über steigende Zinsen am Immobilienmarkt und die zu lange Schlange der Kaufwilligen; In: Frankfurter Allgemeine Zeitung, 12.06.2015, S. I1
- Just, T. (2015) Leben mit dem Boom; In: Handelsblatt, 12.06.2015, S. 44-47
- Just, T. (2015) Knappheit ist das Problem; Bayernkurier Report 66. Jg., Nr. 16, 18. April 2015, S. 13
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