Korte introductie van deze nieuwsbrief
(zichtbaar in mailclient voor het openen...)

Open deze nieuwsbrief in je browser

De kogel is door de kerk!

Wijzigingen in de verhuurderheffing

De Eerste Kamer heeft op 31 januari het wetsvoorstel voor de wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II aangenomen. De wijzigingen in deze wet treden in werking op een bij Koninklijk besluit te bepalen tijdstip.

Op 1 april 2017 wijzigt het volgende:

uitbreiding van de krimpgebieden waar recht is op een heffingsvermindering voor sloop van huurwoningen met de Achterhoek en Noordoost Fryslan, voor woningen gesloopt vanaf 1 januari 2017;
verlenging van de periode waarin aanvragen voor verschillende heffingsverminderingen kunnen worden gedaan;
introductie van een heffingsvermindering voor nieuwbouw van huurwoningen met een lage huur (in 2017 lager dan €592,55);
er komt een vrijstelling van de verhuurderheffing voor aangekochte woningen door corporaties in krimpgebieden (in het kader van een plan voor stedelijke vernieuwing), gekocht na 1 januari 2017;
verhoging van de bedragen die gelden voor de heffingsverminderingen voor grootschalige verbouwing, sloop en samenvoeging van huurwoningen;Per 1 januari 2018 verandert het volgende:
de heffingsvermindering voor transformatie van niet voor woning bestemde ruimten naar huurwoningen geldt alleen voor huurwoningen met een huur onder de 1^e aftoppingsgrens (per 1 januari € 592,55);
de heffingsvrije voet wordt verhoogd van 10 naar 50 woningen;
per 1 januari 2018 worden rijksmonumenten vrijgesteld van de verhuurderheffing;
de verhuurderheffing wordt vanaf 1 januari 2018 berekend over een WOZ-waarde van maximaal €250.000,-. Na 2018 wordt deze grens jaarlijks geïndexeerd;

De huurovereenkomst Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 beschikbaar bij Vastgoed Belang.

Vanwege de nieuwe Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 heeft Vastgoed Belang vanaf vandaag een nieuwe huurovereenkomst woonruimte beschikbaar. Deze huurovereenkomst kan gebruikt worden voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte en ook voor bepaalde als voor onbepaalde tijd.

De huurovereenkomst voor onzelfstandige woonruimte voor onbepaalde tijd blijft beschikbaar op de website.

Via onderstaande link kunt u als lid van Vastgoed Belang de huurovereenkomst en bijbehorende algemene bepalingen gratis downloaden
(niet-leden betalen € 10,- per overeenkomst):
https://www.vastgoedbelang.nl/webwinkel/downloaden/huurcontracten/

© 2017 Vastgoed Belang

U heeft zich aangemeld voor updates van Vereniging Vastgoed Belang via onze website.

Dit bericht is verzonden aan <<E-mail>>. U kunt zich direct uitschrijven of uw voorkeuren aanpassen.

Heeft u nog verder vragen, neemt u dan contact op met

Vastgoed Belang
Nachtwachtlaan 20, 1058 EA Amsterdam
Telefoon: (020) 34 63 123
E-mail: info@vastgoedbelang.nl

De kogel is door de kerk!

Wijzigingen in de verhuurderheffing

De Eerste Kamer heeft op 31 januari het wetsvoorstel voor de wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II aangenomen. De wijzigingen in deze wet treden in werking op een bij Koninklijk besluit te bepalen tijdstip.

Op 1 april 2017 wijzigt het volgende:

uitbreiding van de krimpgebieden waar recht is op een heffingsvermindering voor sloop van huurwoningen met de Achterhoek en Noordoost Fryslan, voor woningen gesloopt vanaf 1 januari 2017;

verlenging van de periode waarin aanvragen voor verschillende heffingsverminderingen kunnen worden gedaan;

introductie van een heffingsvermindering voor nieuwbouw van huurwoningen met een lage huur (in 2017 lager dan €592,55);

er komt een vrijstelling van de verhuurderheffing voor aangekochte woningen door corporaties in krimpgebieden (in het kader van een plan voor stedelijke vernieuwing), gekocht na 1 januari 2017;

verhoging van de bedragen die gelden voor de heffingsverminderingen voor grootschalige verbouwing, sloop en samenvoeging van huurwoningen;Per 1 januari 2018 verandert het volgende:

de heffingsvermindering voor transformatie van niet voor woning bestemde ruimten naar huurwoningen geldt alleen voor huurwoningen met een huur onder de 1e aftoppingsgrens (per 1 januari € 592,55);

de heffingsvrije voet wordt verhoogd van 10 naar 50 woningen;

per 1 januari 2018 worden rijksmonumenten vrijgesteld van de verhuurderheffing;

de verhuurderheffing wordt vanaf 1 januari 2018 berekend over een WOZ-waarde van maximaal €250.000,-. Na 2018 wordt deze grens jaarlijks geïndexeerd;

De huurovereenkomst Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 beschikbaar bij Vastgoed Belang.

Vanwege de nieuwe Wet Doorstroming Huurmarkt 2015 heeft Vastgoed Belang vanaf vandaag een nieuwe huurovereenkomst woonruimte beschikbaar. Deze huurovereenkomst kan gebruikt worden voor zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte en ook voor bepaalde als voor onbepaalde tijd.

de heffingsvermindering voor transformatie van niet voor woning bestemde ruimten naar huurwoningen geldt alleen voor huurwoningen met een huur onder de 1^e aftoppingsgrens (per 1 januari € 592,55);