Wüest-Partner-Newsletter: Ausgabe 9 (Juli 2020)

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Die Transaktionspreisindizes für Wohneigentum und die Angebotspreisindizes für Mietwohnungen wurden aktualisiert (Stand 2. Quartal 2020).

Eigentumswohnungen

Trotz der aktuellen wirtschaftlichen Unsicherheiten steigen die Handänderungspreise für Eigentumswohnungen weiter an. Im 2. Quartal 2020 haben sich die Transaktionspreise durchschnittlich um 0.82% erhöht. Im Vergleich zum Vorjahresquartal betrug die Preisveränderung 1.87%. Das Preiswachstum ist weiterhin in fast allen Regionen wahrzunehmen: Abgesehen von der Südschweiz, wo die Preise im 2. Quartal 2020 leicht um -0.19% gesunken sind, waren in den anderen Grossregionen Preisanstiege zu beobachten.

Zu den Transaktionspreisindizes

Einfamilienhäuser

Die Zahlungsbereitschaft für Einfamilienhäuser ist auch im 2. Quartal 2020 erneut angestiegen. In den letzten 3 Monaten erhöhten sich die Preise um 1.40%. Innert Jahresfrist war ein Preisanstieg von 3.31% zu verbuchen. Dabei war die Preisdynamik in allen Segmenten zu spüren. Bei den kleinen Objekten mit tieferen Preisniveaus hat sich allerdings die Zahlungsbereitschaft stärker erhöht als bei den Objekten im gehobenen Segment.

Zu den Transaktionspreisindizes

Mietwohnungen

Seit nunmehr 5 Jahren sinkt das durchschnittliche Mietpreisniveau bei den inserierten Wohnungen. Von Mitte 2015 bis Mitte 2020 haben die Mieten um 6.86% abgenommen, wobei die Rückgänge mit mindestens minus 10% in den Kantonen Waadt, Genf, Wallis, Obwalden, Nidwalden und Schwyz am stärksten waren. Nur in den Kantonen Basel-Stadt und Glarus haben sich die Mieten der ausgeschriebenen Wohnungen in dieser Zeit gehalten. Auch im 2. Quartal 2020 hielt der Rückgang der Schweizer Mieten an: Die mittleren Marktmieten der inserierten Objekte liessen um 0.42% nach.

Zu den Angebotspreisindizes

Umfrage zum Homeoffice

Wir haben 500 Schweizer Unternehmen zum Thema «Homeoffice» befragt. Dabei wurden unter anderem folgende Fragen gestellt: Wie hoch war der Anteil des Homeoffice vor der Corona-Pandemie und wie wird er sich in der Zukunft verändern? Was sind die Vor- und Nachteile von Homeoffice für die Angestellten und für das Unternehmen? Wie wird sich der Bedarf an Büroflächen verändern?

In unserem zweiten Online-Panel «Our next topic» möchten wir Ihnen die Ergebnisse der Umfrage vorstellen. Zusammen mit Experten möchten wir darüber hinaus die möglichen Folgen für den Büroflächenmarkt diskutieren. Wir würden uns über Ihre Teilnahme sehr freuen. Gerne können Sie sich nachfolgend registrieren. Sie erhalten den Link mit den entsprechenden Zugangsdaten zum Online-Panel einen Tag vor der Veranstaltung.

Anmeldung

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