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Sehr geehrte Damen und Herren,
gestern haben die Bundestagsfraktionen von CDU/CSU und FDP eine Normenkontrollklage gegen den Berliner Mietendeckel eingereicht. Das Bundesverfassungsgericht wird die Verfassungsmäßigkeit des Deckels nun überprüfen.
Der IVD unterstützt die Klage, denn der Berliner Mietendeckel ist nicht nur sozial ungerecht, er stellt auch einen erheblichen enteignungsgleichen Eingriff dar. Zudem droht ein Flickenteppich aus landesrechtlichen Regelungen. Es muss Klarheit darüber herrschen, dass Mietrecht Bundesrecht ist.
Insofern setzen wir mit Recht große Hoffnung in das Normenkontrollverfahren und werden Sie zu dem Thema auf dem Laufenden halten.
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Liebe Grüße
Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin des IVD
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In vielen Immobilienanzeigen schreiben Immobilienmakler, dass der Energieausweis noch nicht vorliegt oder in Bearbeitung ist, um einer Abmahnung entgegenzuwirken. Diese Praxis ist zulässig, wenn tatsächlich kein Energieausweis vorliegt. Dieser muss aber spätestens bei der Besichtigung vorliegen.
Entscheidet sich der Makler – aufgrund von Corona oder aus einem anderen Grund – dafür, eine Online-Besichtigung anzubieten, kann dies auch für diese Art der Besichtigung gelten. Hiervon ist zumindest dann auszugehen, wenn ein vom Interessenten durchführbarer 360°-Rundgang möglich ist. Ein einfacher Film mit bewegten und oder starren Bildern hingegen dürfte nicht mit einer Besichtigung vor Ort gleichzusetzen sein.
Wer also in einer Anzeige darauf verweist, dass der Energieausweis noch nicht vorliegt, gleichzeitig aber eine praktisch sofort durchführbare Besichtigung in Gestalt eines 360°-Rundganges anbietet, macht sich angreifbar.
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Eine Umfrage des IVD unter seinen Mitgliedern zeigt den Wunsch der Branche, bestimmte Geschäftsprozesse automatisiert abzuwickeln:
Egal ob die digitale Eintragung von Grundschulden und Auflassungsvormerkungen in Grundbüchern (75 Prozent), eine Digitalisierung der Bauaktenarchive und Baulastenverzeichnisse (96 Prozent), die digitale Bereitstellung von Transaktionsunterlagen (91 Prozent), automatisierte Vertragsabschlüsse (74 Prozent), online-Eigentümerversammlungen (56 Prozent) oder die Digitalisierung von notariellen Kaufverträgen (59 Prozent): In allen Bereichen spricht sich eine deutliche Mehrheit für Digitalisierungsmaßnahmen im Transaktions- und Betriebs-Prozess aus.
Die vom IVD und Immowelt initiierte Petition "Digitaler Notarvertrag für Immobilienkäufe jetzt!" fand bereits über 6.827 Unterstützer.
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Cyber-Risiken: Teuer und unterschätzt!
Heutzutage ist kein Unternehmen mehr vor den Cyber-Risiken sicher, da alle Unternehmen mit personenbezogenen bzw. vertraulichen Daten und IT gestützten Systemen arbeiten. Die EU-DSGVO erhöht den Druck im Falle von Datenschutzverletzungen schnell und gesetzeskonform zu handeln. Zudem geraten Unternehmen immer mehr in das Visier von Hackern oder werden durch eine breit gestreute Ransomware geschädigt.
Coronavirus: Hacker nutzen Pandemie für Angriffe aus!
Unsere exklusiv für IVD-Mitglieder entwickelte Cyber-Versicherungslösung bietet Schutz vor den negativen finanziellen Folgen eines Cyber-/ Datenschutzvorfalls und unterstützt Sie mit einem Netzwerk aus Spezialisten.
Weitere Infos (hier klicken)
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Diese Möglichkeiten haben Steuerpflichtige, die wegen der Corona Krise keine Einnahmen erzielen:
1. Es kann ein Antrag auf Herabsetzung der Vorauszahlung zur Einkommensteuer 2020 gestellt werden. Soweit diese (zum 10. März) gezahlt worden ist, ergibt sich eine Erstattung.
2. Wenn für das Jahr 2019 noch kein Steuerbescheid ergangen ist, kann eine nachträgliche Herabsetzung der Vorauszahlungen für 2019 beantragt werden. Hierzu kann man einen pauschalen Verlustrücktrag aus 2020 in Höhe von 15 Prozent der Summe der Einkünfte aus den Gewinneinkünften und den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen.
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IVD-Mitglieder finden im Mitgliederbereich neue Hinweise zum Thema Geldwäsche:
Am 25. Mai 2020 ab 10 Uhr bietet Wettbewerbsexperte Rudolf Koch eine online-Sprechstunde zum Thema "Geldwäsche: Risikomanagement – Risikoanalyse" an. Einwahldaten finden Sie unter "Hotlines & Beratung" im Mitgliederbereich der Homepage.
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Seit dieser Woche werden im Namen der NBank E-Mails versendet, in denen aufgefordert wird, eine Rückzahlung von zu viel erhaltenen Fördergeldern vorzunehmen. Die Absenderadresse der Mails lautet in Niedersachsen corona-zuschuss@nbank.de.com.
Auch in anderen Bundesländern werden derartige Mails versendet, u.a. mit diesen Absendern:
corona-zuschuss@nrw.de.com
corona-zuschuss@ib-sachsen-anhalt.de.com
corona-zuschuss@ifbhh.de.com
corona-zuschuss@l-bank.de.com
corona-zuschuss@stmwi-bayern.de.com
corona-zuschuss@aufbaubank.de.com
corona-zuschuss@hessen.de.com
corona-zuschuss@rlp.de.com
Nehmen Sie keinen Kontakt mit dem Absender auf und füllen Sie nicht die angehängten PDF-Formulare aus.
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Der Ingeborg-Warschke-Nachwuchsförderpreis für exzellente Akademikerinnen ist ein Karrierebooster und Netzwerkmultiplikator. In diesem Jahr wird der Nachwuchsförderpreis des Vereins Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. zum inzwischen achten Mal ausgeschrieben.
Der Förderpreis, der seit 2013 verliehen wird, zeichnet drei hervorragende Arbeiten in den Kategorien Bachelor, Master und Dissertation von Absolventinnen immobilienwirtschaftlicher Studiengänge deutscher Fachhochschulen und Universitäten aus.
Bewerbungen können bis zum 15. Juni 2020 eingereicht werden.
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Im Zuge der Kontaktbeschränkungen von Covid-19 hat die Europäische Immobilienakademie in den vergangenen Monaten ihr Präsenzangebot überwiegend auf online umgestellt und ihr bestehendes Onlineangebot verstärkt.
Wir versprechen allen Teilnehmern unserer Lehrgänge, Webinare oder Online-Audio-Pakete eine erfolgreiche Weiterbildung und möchten Sie ermutigen, die Möglichkeit der Online-Weiterbildung auszuprobieren! Unser Motto: Probieren und Studieren!
**Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und buchen Sie den ONLINE-Lehrgang zum/zur „geprüften Immobilien-ProjektentwicklerIn (EIA)“ Starttermin: 27. Mai 2020**
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Webinarangebot des IVD im Überblick
11.05.2020, EIA Webinar, Verkehrssicherungspflichten – Gefahren für Verwalter, Dr. Keno Zimmer
11.05.2020, EIA Webinar, Die Kündigung wegen Zahlungsverzugs, Dr. Keno Zimmer
12.05.2020, IVD West Webinar, Aktuelle Rechtsprechung zum Maklerrecht, WEG, Mietrecht im Überblick, RA Sven R. Johns
13.05.2020, IVD West Webinar, Einführung in das Bauträgerrecht, RA Andreas Schmidt
13./14.05.2020, DIA Webinar, Mietwertgutachten und Ermittlung von Mietminderungen - Grundlagenseminar
18.05.2020, EIA Webinar, ENEV aktuell – Was muss ich als Makler beachten?, Rudolf Koch
18.05.2020, EIA Webinar, Achtung Geldwäsche – Was muss ich tun?, Rudolf Koch
18.05.2020, IVD West Webinar, Exposés erstellen – Hinweise, Rechtstipps und andere Themen rund um das Maklerrecht, Sven R. Johns
20.05.2020, IVD West Webinar, Einführung in das Maklerrecht, RA Andreas Schmidt
21.05.2020, Webinar, Webinar - Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner
22.05.2020, IVD Süd Webinar, Gibt es auch Farming bei Verwaltungen zur Akquisition von Beständen?, Prof. Stephan Kippes
22.05.2020, IVD Süd Webinar, Crash-Kurs Verkaufsschilder als Akquise- und Vermarktungstool, Prof. Stephan Kippes
25.05.2020, EIA Webinar, Tierhaltung in der Mietwohnung – sind Tierhaltungsklauseln für die „Katz“?, Dr. Keno Zimmer
25.05.2020, EIA Webinar, Betriebskostenabrechnung: Das Auskunfts- und Einsichtsrecht des Mieters in Abrechnungsbelege, Dr. Keno Zimmer
25.05.2020, IVD West Webinar, Corona-Krise und Folgen für Immobilienfirmen (aktualisierte Neuauflage), RA Sven R. Johns
27.05.2020, IVD West Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. Johns
28.05.2020, IVD West Webinar, Datenschutz und Immobilienvermittlung, RA Sven R. Johns
28.05.2020, IVD B-BB Webinar, Was ist die optimale Verwaltungssoftware?, Jörg Wirtz
28.05.2020, IVD Mitte-Ost Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim
02.06.2020, EIA Webinar, Informationspflichten des Maklers, Rudolf Koch
02.06.2020, EIA Webinar, Schimmelbefall in Gebäuden, Detlev Becker
03.06.2020, IVD West Webinar, Einführung in das Wohnungseigentumsrecht, RA Andreas Schmidt
04.06.2020, IVD West Webinar, Das neue Maklerrecht 2020, RA Sven R. Johns
10.06.2020, IVD West Webinar, Haftung des Maklers, RA Andreas Schmidt
15.06.2020, EIA Webinar, Haftungsrisiken des Maklers beim Verkauf von Immobilien, Dr. Gerald Kallenborn
16.06.2020, IVD West Webinar, Eigentümerversammlung – An- und Abwesenheiten, Beschlussfassung, RA Sven R. Johns
17.06.2020, IVD West Webinar, Aktuelle Rechtsprechung im Bau-, Architekten- und Immobilienrecht, RA Andreas Schmidt
24.06.2020, IVD West Webinar, Aktuelle Rechtsprechung im Maklerrecht, RA Andreas Schmidt
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