Presale procedure
Na het kennismakingsgesprek met NEXTHome zijn er drie mogelijkheden:
- U kunt de start verkoop op een later moment afwachten;
- U kunt zich inschrijven als voorrangskandidaat;
- U kunt één van de parkvilla’s reserveren door middel van een reserveringsovereenkomst.
1. U kunt de start verkoop op een later moment afwachten
Op het moment dat de complete verkoop- en contractdocumentatie gereed is zal de officiële verkoop van de woningen starten. U kunt dan de verkoopdocumentatie in ontvangst nemen en, indien gewenst, na het bestuderen van de verkoopdocumentatie het inschrijfformulier invullen.
2. U kunt zich inschrijven als voorrangskandidaat
Wij maken het voor onze kopers mogelijk om voorrang bij de toewijzing na de officiële start verkoop te krijgen. Als je iemand voorrang geeft betekent dit veelal dat je iemand anders iets ontzegt. Daarom gaan wij heel zorgvuldig om met onze voorrangskopers.
Die kopers willen wij vooraf kennen, dat doen we altijd persoonlijk. Persoonlijke woonwensen en motivatie komen aan de orde, zodat wij weten wie u bent en hoe wij uw woonwensen het beste kunnen vervullen. Aan de hand van een vooraf ingevuld formulier krijgen kopers tijdens dit kennismakingsgesprek ook te horen of een hypotheek haalbaar is. Ook worden de te verwachten maandlasten besproken. Zo weten u en wij of een hypotheek haalbaar (kunt u een hypotheek verkrijgen voor het benodigde bedrag) en betaalbaar (vindt u dat er een betaalbare maandlast ontstaat, waarbij ook het leven nog leuk blijft) is.
3. U kunt één van de parkvilla’s reserveren door middel van een reserveringsovereenkomst
De toewijzing van huizen in een nieuwbouwproject kan aanvoelen als een tombola. Pas na lang wachten weet u of u het huis van uw keus ook daadwerkelijk ‘mag’ kopen. Het verkrijgen van voorrang op de toewijzing is al een grote stap, maar in Krekenpark fase 2 gaan we nog één stap verder, indien ú dat wenst uiteraard.
Wij stellen u in staat de woning van uw keus al tijdens de Presale te reserveren. Omdat de benodigde contractstukken om tot een echte koop- en aanneemovereenkomst te komen tijdens de Presale nog ontbreken, tekent u onze reserveringsovereenkomst. Deze overeenkomst heeft dezelfde kracht als een koop- en aanneemovereenkomst: u zúlt eigenaar van het huis van uw keuze worden. Een reserveringsovereenkomst is echter éénzijdig bindend. Wij verplichten ons tot levering, u bent niet verplicht tot afname. Dat laatste is namelijk juridisch onmogelijk, daarom vragen wij in dit geval om een reserveringsvergoeding. Die reserveringsvergoeding bedraagt € 3.500,-. Dit is een stevig bedrag, dat realiseren wij ons. Waarom doen wij dat? Omdat wij het huis per direct van de markt halen en er zich dus geen andere kandidaten meer voor kunnen melden. De reserveringsvergoeding ontvangt u uiteraard terug op het moment dat u de woning daadwerkelijk juridisch afneemt.
|
