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Sehr geehrte Damen und Herren,
der Bundestag hat vergangene Woche erwartungsgemäß die Verlängerung und Verschärfung der Mietpreisbremse beschlossen. Das Parlament stimmte mehrheitlich dem Gesetzesentwurf der Bundesregierung zu.
Damit erhalten Städte und Gemeinden bis zum 31. Dezember 2025 die Möglichkeit, Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten zu definieren, in denen die Mietpreisbremse gelten soll.
Das Gesetz muss noch den Bundesrat passieren.
Weitere Themen:
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Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat aus formalen Gründen einen Eilantrag gegen den Berliner Mietendeckel als unzulässig abgewiesen. Den Antrag hatten drei Immobilienunternehmen gestellt. Sie wollten erreichen, dass das BVerfG Vorschriften zu dem Mietendeckel vorläufig außer Kraft setzt.
Da das Gesetzgebungsverfahren noch nicht vollständig abgeschlossen ist, kam der Eilantrag zu früh.
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Am 30. Januar 2020 ist der Berliner Mietendeckel (Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin, MietenWoG Bln) vom Abgeordnetenhaus verabschiedet worden. Das Gesetz wird voraussichtlich am 23. Februar in Kraft treten.
Was Vermieter bis wann unternehmen müssen, lesen Sie in unserer aktualisierten Roadmap im internen Bereich.
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Mit unserem Hausverwalterkonzept Betriebskosten reduzieren!
Spezielles Deckungskonzept für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Baugenossenschaften, Immobiliengesellschaften sowie Eigentümer von Mehrfamilienhäusern. Einfache Beitragsberechnung nach Anzahl der Wohneinheiten. Dadurch können oftmals erhebliche Beitragseinsparungen zu den bestehenden Verträgen erreicht werden. Bei korrekter Angabe der Wohneinheiten erklären wir den Unterversicherungsverzicht, d.h. alle Schäden werden in voller Höhe erstattet.
Gerne erstellen wir ihr persönliches Angebot.
Seit 25 Jahren Partner der Immobilienwirtschaft!
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Aller Voraussicht nach wird der Bundestag das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser Anfang März verabschieden. Die letzte Beratung im Bundesrat könnte dann am 3. April 2020 sein.
Aufgrund einer sechsmonatigen Übergangsfrist, die mit der Verkündung im Bundesgesetzblatt beginnt, tritt das Gesetz voraussichtlich in der zweiten Oktoberhälfte 2020 in Kraft. Immobilienmakler sollten sich dennoch bereits heute mit den Regelungen befassen. Der IVD hat hierzu erste Handlungsempfehlungen verfasst, die im Mitgliederbereich zur Verfügung steht.
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GoBD Regeln: Darauf müssen Selbstständige ab 2020 achten
Die GoBD haben ab 2020 für alle Unternehmen und Freiberufler einige Änderungen zur Folge. Wer nicht aufpasst, riskiert, dass das Finanzamt digitale Belege nicht anerkennt. Und das kann teuer werden. Mehr dazu unter http://www.schomerus.de/gobd
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„Kinder sind unsere Zukunft und deshalb unterstützen wir insbesondere Kinder in jedweder Form“, sagt Andreas Köngeter. Der Leipziger ist IVD-Mitglied der ersten Stunde und mit Leib und Seele in seiner Stadt verankert. Über den IVD Sozial hat er für ein Projekt in seiner Heimat gespendet.
"Happy-Birthday" unterstützt einkommensschwache Alleinerziehende und übernimmt Kosten für die Geburtstagsfeier eines Kindes mit bis zu fünf Kindern.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung!
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Gesucht: herausragende Wohnungsbau-Projekte
Der Callwey Verlag lobt zusammen mit dem IVD und anderen Partnern den Award Deutscher Wohnungsbau aus. Teilnahmeberechtigt sind Projektentwickler, Bauträger, Baugruppen, Wohnungsbaugesellschaften und -Genossenschaften sowie Architekten, die Wohnungsbau-Projekte in Deutschland realisiert haben. Die eingereichten Projekte sollen dabei nicht älter als fünf Jahre sein.
Einsendeschluss ist der 1. März 2020.
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Der Referentenentwurf zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes liegt vor. Um Sie als professionelle Immobilienverwalter aktiv in den Gesetzgebungsprozess einzubeziehen, veranstaltet der IVD gemeinsam mit dem BVI eine Fachkonferenz zur WEG-Reform unter Beteiligung federführender Politiker und Juristen:
- Gerd Billen, Staatssekretär im Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz
- Wolfram Marx, Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz
- Dr. Oliver Elzer, WEG-Rechtsexperte und Richter am Kammergericht Berlin
- Uwe Wanderer, Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht, Wanderer und Partner Rechtsanwälte
- Thomas Beutner, Geschäftsführer Vonovia Immobilien Treuhand GmbH und
- Mitglieder des Bundestags der verschiedenen Fraktionen
Termin: 3. März 2020, 14:00-17:30 Uhr
Ort: Haus Zwingli, Rudolfstrasse 14, 10245 Berlin
Die Plätze sind begrenzt. Bitte melden Sie sich an unter: info@ivd.net
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Ende November 2019 fand mit der Verkündung des Grundsteuer-Reformgesetzes eines der kontroversesten steuerpolitischen Themen seinen vorläufigen Abschluss. Nach dem nun beschlossenen Bundesmodell bleibt Belastungsziel der Grundsteuer die Erfassung des Verkehrswertes. Die erste Hauptfeststellung für die neuen Grundsteuerwerte erfolgt auf den 1. Januar 2022. Immobilienbesitzer müssen dafür erstmalig Steuererklärungen zur gesonderten Feststellung abgeben.
Das "Institut Finanzen und Steuern" lädt zum Frühjahrskolloquium am 30. März 2020 zum Thema "Grundsteuergesetzgebung der Länder – Modelle, Verhältnis zum Bundesrecht, Verfassungsrecht" ins Quadriga Forum nach Berlin ein.
Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenfrei.
Bitte melden Sie sich hier zur Veranstaltung an!
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Das Online-Audio-Paket (OAP) ist ein neues Angebot der Europäischen Immobilien Akademie (EIA) für Immobilienmakler und Immobilienverwalter zum Nachweis der gesetzlichen Fortbildungsverpflichtung im Zeitumfang von 20 Stunden gemäß § 15b Absatz 1 MaBV.
Nach der Anmeldung zum Online-Audio-Paket erhalten die Teilnehmer 2 Wochen vor dem Chattermin die Zugangsdaten zum virtuellen Schulungsraum. Das Skript des gewählten Themenbereichs wird auf der Online-Plattform der EIA bereitgestellt und steht den Teilnehmern während der 2-wöchigen Bearbeitungszeit zum Download und zum Bearbeiten der Inhalte zur Verfügung. Ausgewählte Teile des Skriptes erhalten die Teilnehmer auch als Audio-Version, in der die für den Chat relevanten Inhalte enthalten sind. Zusätzlich stehen den Teilnehmern auf der Plattform Fragen zur Vorbereitung auf den Chat zur Verfügung, die sie anhand des Skriptes beantworten können. Der Chat findet in der Regel montags um 18.00 Uhr statt. Während dieses Chats werden die Fragen mit dem Dozenten besprochen. Am Schluss findet ein kleiner Online-Test statt, der vom Gesetzgeber für die Fortbildungsbescheinigung nach § 15b Absatz 1 MaBV vorgesehen ist.
Für Immobilienmakler und Immobilienverwalter werden jeweils 2 Themenbereiche angeboten.
Die ersten Pakete für das 1. Halbjahr 2020 sind auf der Homepage buchbar.
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procontra-online: Ist ein Mietpreisdeckel zielführend?
Der Mietpreisdeckel polarisiert, wie es selten ein Immobilienthema tat. Doch stärkt er nun die Mieter oder vertreibt er Investoren? Bernd Riexinger (Die Linke) und IVD-Präsident Jürgen Michael Schick mit kontroversen Ansichten
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IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg - www.ivd-bildungsinstitut.de
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
24.02.2020, Berlin, Hotel Immobilie - Geht das? Oder nur was für Spezialisten?
26.02.2020, Berlin, Bestellerprinzip-Soft, alles zu den neuen Regelungen
27.02.2020, Webinar, Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben, Bernhard Hoffmann
03.03.2020, Webinar, Neues Maklerrecht, RA Sven R. Johns
10.03.2020, Berlin, Resilienz-Training, Lars Baus
11.03.2020, Berlin, Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden, RAin Jennifer Beal
12.03.2020, Berlin, Mietzinsregulierung aus Verwalter- und Maklersicht, Joachim Schaller
17.03.2020, Berlin, Betriebskostenabrechnung kein Sorgenfall, Frank Gülle
17.03.2020, Berlin, Heizkostenabrechnung, Frank Gülle
18.03.2020, Berlin, Due Dilligence – Untersuchung und Verkaufsaufbereitung der Immobilie für Profis, RA Ulrich Joerss
18.03.2020, Webinar, Rechtsfragen zum Energieausweis, RA Sven R. Johns
24.03.2020, Berlin, Hausverwalterworkshop: Effektiver Umgang mit Teilungserklärungen, RA Sebastian Wörner
25.03.2020, Berlin, Die Wohnfläche in der Maklerpraxis, Andreas Habath
26.03.2020, Berlin, Akquisition von Verkaufsaufträgen für Immobilienmakler – Rechtsfragen, RA Sven R. Johns
31.03.2020, Berlin, Telefontraining für Mitarbeiter im Immobilieneinkauf und -verkauf, Werner Schölgens
02.04.2020, Berlin, Vermietung einer Immobilie, Hans-Joachim Beck
15.04.2020, Berlin, 1 x 1 der Immobilienwertermittlung, Katja Giller
21.04.2020, Berlin, Workshop: Mimikresonanz Grundlagen, Joern Kettler
22.04.2020, Berlin, Vereinbarungen zwischen Makler und Verkäufer, Dr. Klaus F. Hildebrandt
IVD Bildungsinstitut Region Mitte
Tel.: 069-21084670, ivds@ivd-mitte.de
25.02.2020, Erfurt, Klimawandel im Wohnbereich – technisches und rechtliches zum Thema Schimmel, Dr. Reik Kalnbach, Rainer Fleischmann
05.03.2020, Frankfurt, Schimmel – eine Leidenschaft, die oftmals Leiden schafft, Susanne Christ
12.03.2020, Frankfurt, Einführung in die Immobilienbewertung, Stephan Schlocker
19.03.2020, Frankfurt, Heiz- und Betriebskosten aktuell, RA Peter Geißler
26.03.2020, Frankfurt, Grundlagen Maklerrecht, RA Johannes Engel
23.04.2020, Frankfurt, Das neue Gebäudeenergiegesetz/Klimaschutz mit Gebäuden, Ulrike Krabus
30.04.2020, Frankfurt, Steuerrecht rund um die Immobilie, Enrico-Karl Heim
IVD Bildungsinstitut Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
27.02.2020, Kabelsketal, Facebook ist tot – lasst uns über Alternativen sprechen, Luisa Kittner
28.02.2020, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim
28.02.2020, Kabelsketal, Grundlagen des Wohnungseigentums, Oliver Kay Hennig
12./13.03.2020, Kabelsketal, Werbevideos selber drehen und schneiden, Adrian Dunskus
27.03.2020, Kabelsketal, Betriebskosten kompakt, Thomas Grill
23./24.04.2020, Kabelsketal, Fortgeschrittenenkurs Mediation FAIRmitteln – statt streiten, RAin Christel Schlegel
IVD Bildungsinstitut Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de
25.02.2020, Braunschweig, Betriebskosten-, Heizkosten- & Wohngeldabrechnung, Frank Gülle
27.02.2020, Webinar, Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben, Bernhard Hoffmann
03.03.2020, Webinar, Neues Maklerrecht, RA Sven R. Johns
03.03.2020, Büdelsdorf, Meine Betriebskostenabrechnung ist falsch – konfliktfreie Mieterkommunikation zum Thema Betriebskosten, Prof. Matthias Neu
17.03.2020, Hamburg, Update Gewerberaummietrecht, RAin Ricarda Breiholdt
18.03.2020, Webinar, Rechtsfragen zum Energieausweis, RA Sven R. Johns
18.03.2020, Hamburg, Die Transformation zur digitalen Immobilienverwaltung – den Wandel ohne Personalverluste gestalten, Jörg Wirtz
19.03.2020, Hannover, Knack den Code der Mimik – Sehen, was unausgesprochen ist!, Petra Peinemann
21.04.2020, Hamburg, Konflikte lösen durch Selbstreflektion, Harriet Wollenberg
22.04.2020, Hannover, Grundlagen der technischen Verwaltung für Immobilienkaufleute, Andreas Grube
23.04.2020, Rostock, Die erfolgreiche Eigentümerversammlung, Harriet Wollenberg
IVD Bildungsinstitut Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
21.02.2020, Stuttgart, Wohnungsabnahme – kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger
26.-28.02.2020, Feldkirchen, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten
27.-28.02.2020, Feldkirchen, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen
02.03.2020, Feldkirchen, Betriebskosten – aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung
03.03.2020, München, Gewerbeimmobilien-Kongress
03.03.2020, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
04.03.2020, Stuttgart, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Nico Bergerhoff
04.03.2020, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro
IVD Bildungsinstitut Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
Weitere Termien folgen in Kürze.
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 06 81-92 73 80, info@eia-akademie.de
13.03.2020, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
27.03.2020, Berlin, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
28.03.2020, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
02.03.2020, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
05.03.2020, Bochum, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
09.03.2020, Freiburg, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
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