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Aktuell und kompakt informiert Sie myIREBS über Entwicklungen und Termine in Lehre, Forschung und Weiterbildung an der IREBS International Real Estate Business School – Europas größtem Zentrum für Immobilienwirtschaft.
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IREBS
Veröffentlichungen
Vorträge
Weiterbildung
Termine
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Prof. Dr. Steffen Sebastian in der Mietspiegel-Expertengruppe der Bundesministerien
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 Die Bundesministerien für Justiz und Verbraucherschutz sowie des Inneren, für Bau und Heimat haben Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung, zu Expertengesprächen zur Reform des Mietspiegels eingeladen. Prof. Dr. Sebastian ist Vorsitzender der gif-Mietspiegelkommission der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. In dieser Funktion wurde erneut eine Auskunftspflicht von Mieter und Vermietern, eine Abschaffung des Tabellenmietspiegels und mehre Änderungen der Mietspiegelverordnung aus statistischen Gründen gefordert.
Weitere Informationen zur gif-Mietspiegelkommission finden Sie hier.
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Prof. Dr. Jürgen Kühling für beste Vorlesung ausgezeichnet
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 Prof. Dr. Kühling, Inhaber des Lehrstuhls für Öffentliches Recht, Immobilienrecht, Infrastrukturrecht und Informationsrecht, ist im Wintersemester 2018/2019 erneut von der Fakultät für Rechtswissenschaft für die beste Lehrveranstaltung ausgezeichnet worden. Studiengangskoordinator Christoph Gailer übergab Prof. Dr. Kühling die Urkunde, der sich besonders freut, dass wieder eine so engagierte Gruppe von Studierenden die anspruchsvolle Vorlesung Telekommunikationsrecht besucht hat.
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IREBS Afrika-Stiftung organisiert Field Trip nach Berlin
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 Studenten des University College London (UCL) haben Mitte Februar einen Field Trip auf den Berliner Immobilienmarkt unternommen. Die Organisation hat die gemeinnützige IREBS Afrika-Stiftung für ihren früheren Stipendiaten und heutigen UCL-Dozenten Dr. Kwame Addae-Dapaah übernommen.
In Begleitung von Dr. Jonas Hahn, Vorstand der Foundation, besichtigten die Masterstudenten spannende Immobilien und Projektgrundstücke in der Hauptstadt. Die Property Tour umfasste Objekte und Developments von Art Invest, Signa und BEOS sowie eine genossenschaftliche Quartiersentwicklung in Spreelage.
Abgerundet wurde die Exkursion von einem umfangreichen Marktüberblick durch Referenten von JLL Berlin sowie von bulwiengesa mit Fakten zum angespannten Berliner Büro- und Wohnungsmarkt.
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gif Working-Paper zur Segmentierung deutscher Wohnungsmärkte
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 Gemeinsam mit der Kompetenzgruppe der gif haben drei IREBS-Forscher mit Hilfe formaler Clusterverfahren 180 deutsche Städte in fünf Cluster neu sortiert. Mit diesen Berechnungen können sie zeigen, dass die Zuordnung von Wohnungsmärkten nicht zwingend durch das ABCD-Schema, das sich für Büromärkte etabliert hat, bestmöglich gelingt.
Simon Wiersma, Michael Heinrich, Tobias Just (2019). Segmentierung deutscher Wohnungsmärkte. Gif Working Paper 1/2019. Wiesbaden.
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gif-Mietspiegelreport 2019
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 Die gif-Mietspiegelkommission hat unter dem Vorsitz von Prof. Dr. Steffen Sebastian den ersten gif-Mietspiegelreport veröffentlicht. Er beinhaltet eine detaillierte Bestandsaufnahme der vorhandenen Mietspiegel der 80 größten Städte in Deutschland. Die analysierten Mietspiegel sind in ihrer Erhebung, Auswertung und insbesondere Dokumentation sehr heterogen.
Den vollständigen Report finden Sie hier.
In der Februar-Ausgabe des Immobilienmanagers waren Mietspiegel das Titelthema. Den vollständigen Text mit einem Beitrag von Prof. Dr. Steffen Sebastian finden Sie hier.
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Buchbeitrag: Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilien-Projektentwicklung
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 Die Bauwirtschaft trägt im langjährigen Mittel etwa 10% der deutschen Wirtschaftsleistung. Im Zentrum dieser Aktivität steht der Projektentwickler, der die unterschiedlichen Gewerke zusammenfügt. Mit der unternehmerischen Risikoübernahme trägt der Entwickler auch dazu bei, Neuerungen in den Markt zu bringen.
Tobias Just (2019). Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilien-Projektentwicklung. In: Jürgen Schäfer und Georg Conzen [Hrsg.]: Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung, 4. Aufl., C. H. Beck-Verlag, München 2019, S. 34-41.
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Essay: Der Winter naht noch nicht, aber bitte ziehen Sie sich etwas Wärmeres an
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 Wichtige gesamt- und immobilienwirtschaftliche Frühindikatoren haben sich in den letzten Monaten verschlechtert. Dies deutet zwar noch keine anbahnende Krise an, doch alle Marktakteure sollten erinnert sein, dass sich die Immobilienwirtschaft nicht dem konjunkturellen Auf und Ab entziehen kann. Dies gilt erst recht nach neun Jahren Daueraufschwung.
Tobias Just (2019). Der Winter naht noch nicht, aber bitte ziehen Sie sich etwas Wärmeres an. In: Immobilien und Finanzierung, 2/2019, S. 8-9.
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Aufsatz über Risk Shocks with Time-Varying Higher Moments
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  Im Rahmen eines Finanzbeschleunigermodells werden zeitvariable Unsicherheiten (d.h. Risikoschocks) durch die Verwendung einer Mischung aus Normalmodell und zeitlicher Variation der Gewichtung der zugrundeliegenden Verteilungen modelliert, die die Produktivität des Unternehmers charakterisieren. Konkret modellieren wir die Unternehmer entweder als risikoarm oder risikoreich. Wir zeigen, dass eine kleine Veränderung des Anteils der Risikoarten im Vergleich zu Standardmodellen für Finanz- und Realvariablen zu einem großen Effekt führen kann. Darüber hinaus reagieren die Insolvenzrate und die Risikoprämie in der Wirtschaft sehr empfindlich auf eine Veränderung der Zusammensetzung der Agenten.
Gabriel Lee, Johannes Strobel, Victor Dorofeenko, Kevin Salyer (2019): “Risk Shocks with Time-Varying Higher Moments", erscheint in: Studies in Nonlinear Dynamics & Econometrics.
Mehr Informationen finden Sie hier.
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Schriften zu Immobilienökonomie und Immobilienrecht
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Band 90: Three Essays on Estimating and Forecasting Residential Markets
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 Die Dissertation von Sebastian Ertl behandelt drei verschiedene Aspekte bezüglich des Schätzens und Prognostizierens von Wohnimmobilienmärkten.
Das erste Kapitel untersucht, ob es auf dem nordischen Immobilienmarkt Unterschiede zwischen der lang- und kurzfristigen Beziehung zwischen Immobilienpreisen und Zinsen gibt.
Das zweite Kapitel vergleicht die Prognosegenauigkeit von zwei hedonischen Modellen auf dem deutschen Mietmarkt: Die geographisch gewichtete Regression (GWR) und das semi-parametrische Generalized Additive Model (GAM).
Das dritte Kapitel zeigt eine kritische Betrachtung von Google-Trends-Daten in der empirischen Forschung. Es wird auf mögliche Fallstricke eingegangen, sowie untersucht, ob die Ergebnisse noch immer im Einklang mit der Literatur sind, wenn man diese Schwierigkeiten berücksichtigt.
Herr Ertl war Doktorand am Lehrstuhl für Immobilienökonomie von Prof. Gabriel Lee, PhD.
Sebastian Ertl (2018) Three Essays on Estimating and Forecasting Residential Markets. Schriften zu Immobilienökonomie und Immobilienrecht 90, Universitätsbibliothek Regensburg, Regensburg.
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Band 91: Real Estate Value and Growth Stocks – Evidence from Global Capital Markets
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 In seiner Dissertation analysierte Herr Dr. Christian Weis die Performance von Value und Growth Aktien, welche sich auf eine Fehlbepreisung zurückführen lässt. Des Weiteren wurden Determinanten bestimmt, die zu Abweichungen des Aktienpreises vom eigentlichen Fundamentalwert führen. Herrn Dr. Weis war es so möglich, wichtige Implikationen für Investoren des Immobilien- und Finanzsektor abzuleiten sowie Innovationen in der Forschung über den NAV-Spread und die Fehlbepreisung zu implementieren.
Dr. Weis war externer Doktorand bei Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung.
Christian Weis (2018) Real Estate Value and Growth Stocks - Evidence from Global Capital Markets. Schriften zu Immobilienökonomie und Immobilienrecht 91, Expertise, Universitätsbibliothek Regensburg, Regensburg.
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Marktradar März 2019: Niedrige Zinsen, heiße Debatten
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 Die langfristigen Zinsen sinken auf einen neuen Tiefstand. Die wohnungspolitische Debatte geht leider ebenfalls weiter.
Die spannendsten Neuigkeiten für die Immobilienwirtschaft kamen im Februar eindeutig vom Kapitalmarkt. Trotz der Einstellung des Anleihenankaufs durch die Europäische Zentralbank (EZB) sind die langfristigen Zinsen gesunken – auf den bisher niedrigsten Stand seit Oktober 2016. Wir hatten in früheren Ausgaben des Marktradars mehrmals darauf hingewiesen, dass wir nicht mit steigenden Zinsen rechnen. Hier lagen wir richtig. Allerdings haben wir mit der jüngsten Zinssenkung nicht gerechnet. Die naheliegenste Erklärung für diese Entwicklung ist, dass die Mehrheit der Marktteilnehmer ebenfalls nicht mehr mit steigenden Zinsen rechnet. Entsprechend sinkt die Nachfrage nach langfristigen Zinsbindungen.
Den vollständigen Beitrag lesen Sie hier.
Der Marktradar wird monatlich von Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung und Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG herausgegeben. Alle Ausgaben des Marktradars finden Sie hier.
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German Debt Project 2018: Perspectives for the German commercial real estate lending market. Vorstellung im EZB Headquarter am 20. Februar 2019
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 Prof. Dr. Tobias Just, Geschäftsführer der IREBS Immobilienakademie, stellte die Ergebnisse des German Debt Projects vor und diskutierte über zwei Stunden mit Verantwortlichen aus den Abteilungen makroprudenzielle Steuerung, Bankenregulierung und Statistik.
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10. Hamburger Immobilientag: Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel zur Bedeutung des Sekundärmarktes für Immobilien-Spezialfonds
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 Die zunehmende Bedeutung des Sekundärmarktes für Immobilien-Spezialfonds war Gegenstand einer Diskussion auf dem 10. Hamburger Immobilientag am 24. Januar 2019 in Berlin. Neben Michael Schneider (IntReal), Prof. Dr. Ulrich Nack (RealExchange) und Dr. Rainer Werum (GSK) nahm auch Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Honorarprofessor für Immobilienentwicklung, an der Diskussion teil. Die Experten waren sich einig, dass die Unit Deals von ganzen Fonds und die Aktivierung des Handels von einzelnen Fondsanteilen zukünftig deutlich stärkeres Gewicht bekommt.
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Buhmann Immobilienbranche – Interview mit Prof. Dr. Tobias Just im WDR5
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 Warum ist für viele Menschen die Immobilienbranche zum Buhmann geworden? Vieles hat mit den Gutsmerkmalen zu tun: die Ausgaben für Wohnen sind für die meisten Haushalte der größte Posten im Budget. Doch dies erklärt nicht alles, argumentiert Prof. Dr. Tobias Just, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienwirtschaft, am 19. Februar 2019 im WDR5-Interview.
Den vollständigen Podcast hören Sie hier.
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12 mögliche Lösungen für die Wohnungsnot in Städten – und was sie tatsächlich taugen – Prof. Dr. Tobias Just im Interview mit Business Insider Deutschland
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 Im Gespräch mit Business Insider erklärt Prof. Dr. Tobias Just, Experte für Immobilienwirtschaft und Geschäftsführer der IREBS Immobilienakademie, am 1. Februar 2019 die Vor- und Nachteile der gängigsten Lösungsvorschläge gegen die Wohnungsnot in deutschen Städten, die immer wieder im öffentlichen Diskurs auftauchen.
Das Interview lesen Sie hier.
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Digital Real Estate Management
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 Um neue digitale Wege bei Geschäftsmodellen und Prozessen besser erfahrbar machen zu können, ist das dreizehntägige Intensivstudium „Digital Real Estate Management“ bewusst lösungsorientiert ausgerichtet. Der jüngste Studiengang der IREBS Immobilienakademie findet zwischen
25. März 2019 – 6. April 2019 neben einem Field-Trip zum „Information Security Hub“ des Münchner Flughafens in einer Workshop-Atmosphäre in Eltville im Kloster Eberbach (Rhein-Main-Gebiet) statt.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Real Estate Asset Management
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 Investoren verlangen von Dienstleistern und Mitarbeitern zertifizierte Kompetenz im Management von Immobilien. Der Intensivstudiengang Real Estate Asset Management ermöglicht Quereinsteigern und Branchenvertretern, sich als Fachkraft zu positionieren, die Ertragskraft von Immobilien zu steigern und sich mit dieser Expertise für den nächsten Karriereschritt zu empfehlen.
Weitere Informationen zum Studiengang, der zwischen 10. April 2019 – 19. September 2019 in Hamburg stattfindet, finden Sie hier.
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Handelsimmobilien Asset Management
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Erfolg in der Bewirtschaftung von Handelsimmobilien basiert auf der Umsetzung von aktuellem Fachwissen und einem hochwertigen Netzwerk. Fach- und Führungskräfte der Immobilienbranche sowie Quereinsteiger können sich mit dem Intensivstudium Handelsimmobilien Asset Management Handelsimmobilien Asset Management für den nächsten Schritt auf der Karriereleiter empfehlen.
Der Studiengang, der am 10. April 2019 in Hamburg startet, vertieft Fachwissen zu den Themen Gestaltung, Konzeption und Management sowie Marketing für unterschiedliche Handelsimmobilienarten, insbesondere auch Shopping-Center.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Kontaktstudium Immobilienökonomie
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 Das Kontaktstudium Immobilienökonomie, das zwischen
1. Juli 2019 – 19. Oktober 2020 in Eltville oder zwischen 8. Juli 2019 – 12. Oktober 2020 in München stattfindet, ist das Fundament „par excellence“ für Ihre Karriere in der Immobilienwirtschaft. Alle für die Immobilien-, Bau- und Finanzwirtschaft wichtigen Bausteine der Immobilienökonomie bilden während des Studiums ein tragfähiges Konstrukt und ein stabiles Fundament für Ihre weitere Karriere.
Weitere Informationen und die Anmeldung finden Sie hier.
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13. März 2019: Podiumsdiskussion mit Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel auf der MIPIM in Cannes
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  Die Weiterentwicklung von Immobilienbeständen („Intelligent Building Stock Development“) ist Thema einer Podiumsdiskussion der Bundesstiftung Baukultur auf der diesjährigen mipim in Cannes. Am 13. März 2019 diskutiert Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Honorarprofessor für Immobilienentwicklung an der IREBS, mit anderen Experten unter Moderation von Reiner Nagel, Vorstandsvorsitzender der Bundesstiftung Baukultur. Es sollen sowohl Fragen und Herausforderungen diskutiert werden, die beim Bauen im Bestand in der Praxis auftreten, als auch Chancen und Mehrwerte aufgezeigt werden, die sich durch urbane Redevelopments ergeben.
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28. März 2019: BFW - Deutscher Immobilien Kongress 2019 in Berlin, Keynote von Prof. Dr. Steffen Sebastian
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  Am 28. März 2019 findet die BFW-Mitgliederversammlung und der BFW–Deutscher Immobilien Kongress 2019 zusammen in Berlin statt. Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung hält die Keynote über Mietspiegel und Wohnungspolitik. Weitere Themen des Kongresses sind Mobilität und bezahlbares Bauen.
Weitere Informationen finden sie hier.
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3. April 2019: 4. Jahreskongress „Finanzierung für die Real Estate Industry" in Berlin, Leitung und Moderation von Prof. Dr. Steffen Sebastian
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Die von der BF.direkt AG und RUECKERCONSULT, unter fachlicher Leitung der IREBS International Real Estate Business School, organisierte Tagung stellt die neuesten Trends und Herausforderungen in der Immobilienfinanzierung in den Mittelpunkt. Über 20 Referenten, darunter Finanzierer, Investoren, Projektentwickler, Branchenkenner sowie Fachaussteller, liefern den Teilnehmern Daten, Fakten, Ideen und individuelle Gesprächsthemen zu den Kernthemen Zinsen, Regulierung und Digitalisierung. Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung, wird die Veranstaltung moderieren.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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23. Mai 2019: INVESTMENTexpo in Berlin, wiss. Leitung und Moderation von Prof. Dr. Steffen Sebastian
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Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung, wird die Veranstaltung moderieren. Er ist zudem Vorsitzender des Beirats, der sich vorwiegend aus institutionellen Anlegern zusammensetzt.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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7. - 14. September 2019: Real Estate Study Tour nach Kenia und Tansania
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 Das IREBS African Real Estate Research Center organisiert eine Studienreise für Immobilien-Professionals zu zwei Metropolen in Ostafrika: Nairobi und Dar es Salaam. Die Exkursion erstreckt sich über eine Woche und findet vom 7. -14. September 2019 statt.
Das Programm umfasst Immobilienbesichtigungen verschiedener Assetklassen und Vorträge zum lokalen Marktgeschehen. Die Reise schließt auch den Eröffnungstag der Annual Conference der African Real Estate Society (AfRES) ein, die in Arusha stattfindet - zwischen Serengeti und Kilimandscharo ein Zentrum der Tourismusindustrie in Ostafrika.
Interessenten können sich unverbindlich unter studytour@afrer.org anmelden.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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