Copy

Si no ves el contenido, clica aquí

El preu de l’habitatge es dispara a l’àrea metropolitana de Barcelona

La ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana ha patit una escalada del preu de l’habitatge en els últims anys. Només l’any 2018, el preu del mercat del lloguer ha pujat un 6%. Les dades encara són més simptomàtiques si es calcula la pujada des de 2013, on s’ha registrat un augment acumulat de preu del 33,8%. Els experts apunten que el preu ha tocat sostre i tendeix cap a l’estabilització, però el cert és que cada cop són més les persones que han de marxar de la capital catalana per trobar pisos i cases a un preu assumible.

Si fins ara moltes famílies optaven pel lloguer perquè estaven en contra de tenir un habitatge en propietat, a l’actualitat s’ha convertit en una necessitat per a aquells que no poden permetre’s el pagament d’un hipoteca. A dia d’avui, el preu mitjà d’un habitatge de segona mà a l’àrea metropolitana és de 261.260€.

Segons dades de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat, en el primer trimestre de 2019 el preu del nou lloguer s’ha situat en 944,43 euros mensuals, xifra superior a la mitjana del sou de les noves contractacions, que ascendeix a 929€. Segons aquest organisme, a 14 dels 73 barris de Barcelona el preu del lloguer supera els 1.000€, destacant Pedralbes (1.732€) com el més car i Ciutat Meridiana (575€) com el més econòmic.

                   

Pugen els preus a l’àrea metropolitana

 Tot i que durant anys la pujada de preu va ser un cas exclusiu de la ciutat de Barcelona, en els últims temps ha crescut la demanda d’habitatge als municipis de l’àrea metropolitana. És per això que últimament hi ha hagut una onada expansiva cap a l’exterior que ha fet que pugessin els preus als pobles que fan frontera amb la ciutat comtal. Actualment el preu mitjà al conjunt de l’àrea metropolitana es situa en el 860,50€ al mes.

Un dels municipis on més es nota aquest increment és Sant Just Desvern. Segons dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), Sant Just ocupa la sisena posició en el llistat de pobles de Catalunya amb el preu del lloguer més alt. Durant el primer trimestre de 2019 s’ha pagat una mitjana de 1.045,31 euros. A més, també hi ha hagut un fort augment de la demanda en el mercat de la segona mà, fet que ha suposat una pujada del preu a aquest poble del Baix Llobregat, on ja es paguen 3.623€ per metre quadrat.

L’obra nova també se n’ha ressentit i cada cop resulta més difícil accedir a un habitatge nou a municipis com Sant Joan Despí o Esplugues de Llobregat, on en els últims 5 anys hi ha hagut un augment acumulat d’un 42,6% i un 35,4% respectivament.

Novetats d'aquest mes en venda i lloguer

VENDA. Gran xalet unifamiliar amb piscina i jardí. Té 5 habitacions.
Consultar
VENDA. Casa a 3 vents a la Miranda. Piscina, 6 habitacions i jardí privat
Consultar
LLOGUER. Pis a la zona alta de Barcelona. Excel·lents qualitats.
Consultar
VENDA. Xalet de 158 m² en 4 plantes. Jardí i piscina comunitària.
Consultar
VENDA. Planta baixa de 80m² a Sant Just. Terrassa i 2 habitacions
Consultar
LLOGUER. Gran àtic a un espectacular palauet amb jardí a Sant Just.
Consultar
VENDA. Casa al centre de Sant Just Desvern. 3 plantes i 5 habitacions.
Consultar
LLOGUER. Impecable loft de 70m². Acabats de disseny i pàrquing. 
Consultar
VENDA. Casa gran al centre de Sant Just. 6 habitacions i jardí privat
Consultar
Per demanar visita, truca'ns al 93 480 27 51

-Immobles venuts/llogats aquest mes- 

Encuentre con la máxima comodidad el hogar que siempre había imaginado en Finques Palau. Buscar
¿Quiere vender o alquilar su vivienda? Finques Palau cerrará el mejor trato con todas las garantías + info
Buscamos solares, fincas y casas en Sant Just Centro, La Mallola, Finestrelles y alrededores +info
Copyright © Finques Palau, Todos los derechos reservados.


Darme de baja    Actualizar mis datos de suscripción

Email Marketing Powered by Mailchimp