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IREBS Newsletter September 2022
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Aktuell und kompakt informiert Sie der IREBS Newsletter über Entwicklungen und Termine in Lehre, Forschung und Weiterbildung an der IREBS International Real Estate Business School – Europas größtem Zentrum für Immobilienwirtschaft.
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IREBS
Veröffentlichungen
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Weiterbildung
Termine
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Prof. Dr. Jan Reinert wurde als Professor für Immobilienwirtschaft an die Hochschule Fresenius in Wiesbaden berufen. Reinert war Doktorand von IREBS-Professor Dr. Steffen Sebastian und wurde 2021 promoviert. In seiner kumulativen Dissertation „Property Valuations and Valuation Accuracy in Germany and Europe“ beschäftigt er sich mit der Analyse von Immobilienbewertungen und dem Vergleich zwischen Bewertungen und Marktwerten. Prof. Dr. Jan Reinert arbeitet seit 2021 zudem als Studiendekan für Immobilienwirtschaft an der Hochschule Fresenius.
Weitere Informationen zu seiner Person finden Sie hier.
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Simon Lutz, IREBS-Absolvent 2013, ist Partner bei Peakside Capital. Peakside Capital ist ein europäischer Investment Manager und betreut derzeit ein Immobilienvermögen von über 1,4 Mrd. Euro für institutionelle Anleger über Private Equity Real Estate-Fonds mit diskretionärem Kapital. Simon Lutz startete seine Karriere 2013 bei Peakside in Frankfurt und wurde 2020 zum Partner. Er ist hauptsächlich für die Akquisition und das Investmentmanagement in Deutschland zuständig.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Die kumulative Dissertation von Dr. Jan Reinert, Doktorand von Prof. Dr. Steffen Sebastian, beschäftigt sich mit der Analyse von Immobilienbewertungen und dem Vergleich zwischen Bewertungen und Marktwerten. Es wird unter anderem das deutsche Ertragswertverfahren mit Bewertungsmethoden nach dem Discounted-Cash-Flow-Ansatz verglichen und die Bewertungsgenauigkeit beider Methoden analysiert. Zudem wird ein Vergleich zwischen extern und intern erstellten Immobilienbewertungen in Deutschland gezogen und ein Vergleich zu ausgewählten europäischen Ländern durchgeführt.
Jan Reinert (2021): Property Valuations and Valuation Accuracy in Germany and Europe. Schriften zu Immobilienökonomie und Immobilienrecht 104, Universitätsbibliothek Regensburg, Regensburg.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Immobilienaktien & REITs handeln regelmäßig zu Börsenkursen, die stark von ihrem Fundamentalwert (NAV) abweichen. Die Studie „What determines the mean reversion speed of NAV spreads?“ untersucht, welche Faktoren die Korrekturgeschwindigkeit des Börsenpreises zum NAV beeinflussen. Dabei zeigen die Autoren, dass sich Immobilienaktien mit hohen Google-Suchanfragen nur langsam an ihren Fundamentalwert anpassen. Im Gegensatz dazu passen sich Immobilienaktien mit nur wenigen Suchanfragen schneller an ihren Fundamentalwert an, was damit erklärbar ist, dass eine eher überschaubare Zahl rationaler institutioneller Investoren am Werk sind.
Alexander Schiller, René-Ojas Woltering, Christian Weis und Steffen Sebastian (8. August 2022): What determines the mean reversion speed of NAV spreads? Journal of Property Research.
Weitere Informationen finden Sie hier (kostenpflichtig).
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Ungeachtet der sich eintrübenden Konjunktur verharrt die Inflation auf einem hohen Niveau. In Deutschland zogen die Preise im Juli um 7,5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum an – im Juni lag das Plus bei 7,6 %. Zwar mehren sich die Anzeichen, dass die Preissteigerungen in den kommenden Monaten allmählich abklingen, trotzdem hat die EZB jüngst mit Leitzinserhöhungen begonnen. Heißt das nun auch, dass die langfristigen Zinssätze weiter ansteigen und die Finanzierungsbedingungen in der Immobilienbranche noch restriktiver werden? Nicht zwingend, denn entscheidend ist, welche Erwartungen bereits in den Zinsen reflektiert sind.
Steffen Sebastian und Francesco Fedele (3. August 2022): Sinkende Immobilienpreise nicht in Sicht. BF. direkt.
Alle Ausgaben des Marktradars finden Sie hier.
Den Marktradar August finden Sie hier.
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In den Medien: August 2022
Zitate Prof. Dr. Tobias Just
Zitate Prof. Dr. Jürgen Kühling
Zitate von Prof. Dr. Steffen Sebastian
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Die Preise am Immobilienmarkt sind über Jahre hinweg, auch durch die niedrigen Zinsen, gestiegen. Doch jetzt ändert sich das Umfeld: Im Interview mit der ntv-Telebörse vom 30. August 2022 erklärt IREBS-Professor Dr. Tobias Just warum unter anderem die Zinsanhebung zu einer Trendwende am Immobilienmarkt führt.
Weitere Informationen zum Interview finden Sie hier.
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Das für Immobilienprofis zugeschnittene Programm „Executive MBA in Real Estate International“ findet zwischen dem 5. September 2022 und 15. November 2023 statt und führt die Teilnehmenden neben der Universität Regensburg, dem Kloster Eberbach in Eltville (nahe Frankfurt), der Harvard University (USA) und der University of Reading (UK) auch nach Berlin und Singapur (ESSEC Business School). Alle Lehrveranstaltungen werden auf Englisch unterrichtet.
Die Anmeldung sowie weiterführende Informationen finden Sie hier.
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Der Executive MBA in „Real Estate Finance“ wurde entwickelt, um Immobilienprofis einen Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Marktteilnehmern zu verschaffen und ihnen die Werkzeuge an die Hand zu geben, um in einer internationalen Investmentwelt mit modernen Finanzstrukturen und -instrumenten wettbewerbsfähig zu sein. Der Kurs, der zwischen dem 5. September 2022 und 15. April 2024 stattfindet, richtet sich an Immobilienprofis, die die Branche nachhaltig gestalten und ein besseres Verständnis für Immobilienfinanzierung und -investment erlangen wollen.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Um neue Wege für digitale Geschäftsmodelle und Prozesse besser erfahrbar machen zu können, ist das dreizehntägige Intensivstudium „Digital Real Estate Management“ bewusst lösungsorientiert ausgerichtet. Der Studiengang der IREBS Immobilienakademie findet in einer Workshop-Atmosphäre zwischen dem 18. Oktober 2022 und 28. Februar 2023 in München statt.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Investoren verlangen von Dienstleistern und Mitarbeitern zertifizierte Kompetenz im Management von Immobilien. Der Intensivstudiengang „Real Estate Asset Management“ ermöglicht Quereinsteigern und Branchenvertretern, sich als Fachkraft zu positionieren, die Ertragskraft von Immobilien zu steigern und sich mit dieser Expertise für den nächsten Karriereschritt zu empfehlen.
Weitere Informationen zum Studiengang, der am 2. November 2022 im Kloster Eberbach startet, finden Sie hier.
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Sie möchten die Performance eines Bürogebäudes in allen Phasen des Investmentzyklus optimieren? Fachwissen im Management von Real Estate Assets ist wichtiger denn je. Sie möchten zudem wissen, welche Objekt- und Portfoliostrategie Sie kurz- und mittelfristig zielführend anwenden sollten? Viele Fragen, auf die wir zusammen mit AREAMA (Austrian Real Estate Asset Management Association) und ÖVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft) im Studiengang Real Estate Asset Management für Sie in Österreich ab dem 2. November 2022 die richtigen Antworten haben!
Weitere Informationen finden Sie hier.
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Sind Sie den Herausforderungen des modernen „Corporate Real Estate Managements“ gewachsen? Fakt ist: „Corporate Real Estate Management“ wird immer mehr zum strategischen Faktor in einer sich wandelnden Arbeitswelt. Im Fokus stehen die Bereitstellung zukunftsfähiger Flächen sowie effiziente Bewirtschaftungsmodelle, was CREM zu einem wichtigen Partner des Top-Managements macht. Lernen Sie im Studiengang „Corporate Real Estate Management“ die immobilienwirtschaftlichen Chancen und Risiken dieses Wandels zu deuten und das strategische Potenzial zu heben, welches mit diesem Strukturwandel einhergeht.
Weitere Informationen zum Studiengang, der am 10. November 2022 im Kloster Eberbach startet, finden Sie hier.
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Der Studiengang zum „Certified Real Estate Investment Analyst“ der IREBS Immobilienakademie findet zwischen dem 10. Oktober 2022 und 17. April 2023 in München statt und vermittelt Methodenkenntnisse sowohl aus dem Immobilien- als auch aus dem Finanzbereich. Mit Start im November 2022 bieten wir den „Certified Real Estate Investment Analyst“ erstmalig auch als reines eLearning-Studium an. Ergänzt und aufgewertet wird das rein digitale Studium durch gezielte, interaktive Videokonferenzen.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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8. September 2022 | 13:30 –18:00 Uhr | Wien oder digital | kostenpflichtig | Programm | Anmeldung
Am 8. September findet das diesjährige ImmoZert/ÖVI Bewertungssymposium in Wien statt. Prof. Dr. Sven Bienert hält ab 13:45 Uhr den ersten Vortrag zum Thema „Klimawende und Gebäudebestand: Nachhaltigkeit, ESG, Taxonomie-VO und der Einfluss auf die Bewertung“. Gleichzeitig wird an dem Tag die 4. Auflage von „Immobilienbewertung Österreich“ vorgestellt, deren Mitherausgeber er ist. Das Buch kann an dem Tag zum Vorzugspreis erworben werden. Anmeldeschluss ist der 1. September 2022.
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Das Vienna Macro Café findet vom 8.-10. September 2022 am „Institut für Höhere Studien“ in Wien statt. Die Konferenz soll WissenschaftlerInnen, insbesondere jungen WissenschaftlerInnen, die Möglichkeit geben, ihre Arbeit in einem lebendigen Umfeld mit einzigartigen Konferenzprotokollen und -traditionen zu präsentieren. IREBS-Professor Gabriel Lee, Ph.D. organisiert unter anderem die Veranstaltung.
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27.–28. September 2022 | Universität Regensburg | kostenpflichtig| Programm | Anmeldung
Die renommierten Eisenbahnrechtlichen Forschungstage der Bundesnetz-agentur in Kooperation mit dem Lehrstuhl für Öffentliches Recht, Immobilienrecht, Infrastrukturrecht und Informationsrecht von Prof. Dr. Jürgen Kühling finden im September 2022 als Präsenzveranstaltung in Regensburg statt. Eine Anmeldung ist bis zum 9. September 2022 möglich.
Weitere Informationen finden Sie hier.
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29. September 2022 | 12:00 –13:00 Uhr | Baden-Baden | kostenpflichtig | Programm | Anmeldung
Der Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (kurz: vbw) lädt am 29. September 2022 zu den „Baden-Badener Tagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft“ ein. Das Programm beinhaltet Vorträge über die Wohnungswirtschaft und neue Paradigmen in der Krise. Prof. Dr. Sven Bienert hält einen Vortrag über „Pfade und Lösungen zur Klimaneutralität“, bei dem im Anschluss auch Fragen gestellt werden können.
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30. September–1.Oktober 2022 | Universität Regensburg | kostenlos | Programm | keine Anmeldung mehr möglich
Bei der Jahrestagung der DFG-Forschungsgruppe TRANSARA (in Kooperation mit den Verbänden ULI, ICG und Bundesstiftung Baukultur sowie der IREBS) stehen die Umnutzungsstrategien der „Immobilie Kirche“ und die Perspektiven der jeweiligen Stakeholder im Fokus. Prof. Dr. Sven Bienert lädt dazu die Teilnehmenden nach Regensburg ein. Das Abendprogramm am 30. September 2022 umfasst zudem eine Bootsfahrt auf der Donau zur Walhalla inkl. Abendessen auf der „Kristallprinzessin“. Die Veranstaltung ist ausgebucht.
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Am 21. Oktober 2022 plant das Stadtmarketing Regensburg die nächste Ausgabe seines Veranstaltungsformats Nacht.Schafft.Wissen an der Universität Regensburg. Unter den Vortragenden befinden sich Prof. Dr. Steffen Sebastian und Prof. Dr. Klaus Röder, die zum Thema „Langfristig richtig investieren am Aktienmarkt – mit und ohne Immobilien“ vortragen.
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8. November 2022 | 09:30–18:00 Uhr | Frankfurt & online | kostenpflichtig | Programm | Anmeldung
Die deutsche Vereinigung für Finanzwerte und Assetmanagement (DVFA) lädt am 8. November 2022 zum 17. Immobilien Forum ein. Die Veranstaltung mit dem Thema „ESG & Real Estate Financial Performance – Wie Nachhaltigkeit, Klimarisiken und Co. auf finanzielle Kennzahlen einwirken“ findet in Frankfurt sowie online im Live-Stream statt. IREBS-Professor Dr. Sven Bienert, Leiter der DVFA Kommission Immobilien, leitet und moderiert die Veranstaltung.
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1. Dezember 2022 | ganztägig | Berlin | kostenfrei | Programm | Anmeldung
Das Institut für Corporate Governance in der Immobilienwirtschaft (ICG) veranstaltet am 1. Dezember 2022 den ersten „Corporate Responsibility Day“ in Berlin. „Ich freue mich schon sehr auf den CR Day. Die neue Veranstaltung bietet den idealen Rahmen, um der breiten Öffentlichkeit vorbildliche Projekte vorzustellen und den neu ins Leben gerufenen „Social Impact Investing Award“ zu verleihen“, so Prof. Dr. Sven Bienert, der Teil des Vorstands des ICG ist.
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