Jardim Faria Lima

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Em nossa última newsletter de 2021, apresentamos o projeto de estruturas desenvolvido por nossa equipe para o empreendimento Jardim Faria Lima, idealizado pela incorporadora JFL Living e atualmente em construção em São Paulo pela Lock Engenharia.

Com mais de 31 mil m² de área total construída, o Jardim Faria Lima está localizado na zona Oeste da capital Paulista, em um dos cruzamentos arteriais mais importantes da cidade: entre as Avenidas Rebouças e Brigadeiro Faria Lima. O empreendimento possui fachada ativa, com um pavimento térreo destinado a lojas e serviços e uma passagem livre para pedestres, conectando a Avenida Rebouças com sua paralela, a Rua Henrique Monteiro.

O edifício conta com 27 pavimentos, sendo os quatro primeiros acima do térreo previstos para escritórios e os subsequentes destinados a unidades residenciais. Desenvolvido pelo escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, o projeto arquitetônico prevê uma torre com fachada principal avarandada, onde os pavimentos pares e ímpares se intercalam de modo a formar uma linguagem geométrica e de impacto marcante para observadores no nível do pedestre.

Perspectivas do edifício. Fonte: JFL Living.

Concebida e desenvolvida pela França e Associados Projetos Estruturais, a estrutura do empreendimento foi projetada em concreto armado moldado in loco. Entre os diversos desafios estruturais deste projeto, destacam-se as transições estruturais necessárias entre os pavimentos de usos e tipologias de layout diferentes previstos no edifício.

Entre os pavimentos-tipo de uso corporativo/comercial e os pavimentos residenciais subsequentes, por exemplo, foi essencial o estudo rigoroso de um pavimento intermediário especial (5º pavimento) que não apenas solucionasse a alteração da posição de pilares, mas também contemplasse as áreas de lazer de grande escala previstas no projeto de arquitetura. Desse modo, o pavimento possui uma solução estrutural composta de diversas vigas de transição posicionadas, dimensionadas e detalhadas de maneira a possibilitar a distribuição segura de carregamentos entre pavimentos, e o atendimento às especificidades arquitetônicas necessárias para as piscinas, academia e áreas comuns.

Planta de formas do 5o. Pavimento e Corte C (ressaltado em azul na planta) de duas das transições no 5o. Pavimento. Fonte: França e Associados.

Vale lembrar, além disso, outros detalhes interessantes, como o uso de faixas de lajes protendidas nos pavimentos-tipo, que em muito beneficiou o sistema estrutural final com maiores vãos, menores espessuras de laje e menor peso total da estrutura.

Vista 3D do pavimento-tipo (residencial) da estrutura. Fonte: França e Associados.

Estes e outros detalhes especiais deste projeto de estruturas podem ser conferidos no modelo 3D resultante do trabalho da França e Associados para este empreendimento utilizando ferramentas BIM. Acesse aqui.

Edifício em construção. Fonte: Google Street View.

Modelo 3D da estrutura. Fonte: França e Associados.

A França e Associados deseja-lhes um feliz Natal e um próspero Ano Novo!
Que 2022 seja repleto de novos desafios, aprendizado e superações.

Para mais informações sobre os projetos estruturais desenvolvidos pela França e Associados Projetos Estruturais, confira nosso site.

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Fachadas marcantes, usos mistos e rigor nos detalhes: saiba mais sobre o projeto estrutural do Jardim Faria Lima