Stand van zaken rond het Vastgoedinformatieplatform

Het is al decennialang een veelgehoorde frustratie: het opzoeken van vastgoedinformatie in het kader van een verkoop of langdurige verhuur is tijdrovend en de wijze hoe deze informatie aangeboden wordt verschilt per gemeente. Hier komt weldra verandering in. De Vlaamse overheid bouwt op dit moment immers aan een Vastgoedinformatieplatform. Dit wordt één digitaal portaal waarlangs de aanvraag, verzameling en aflevering van vastgoedinformatie zal verlopen in het kader van een verkoop of langdurige verhuur.

Het is de bedoeling dat je als vastgoedmakelaar via het webportaal, of via de geïntegreerde toepassing RealSmart een aanvraag zal kunnen starten voor elk perceel in Vlaanderen, ongeacht waar het gelegen is. Het platform verzamelt dan alle data uit de beschikbare, aangesloten bronnen (centrale registers en gemeenten). De bevoegde gemeente krijgt via het platform een vraag tot kwaliteitscontrole, waarna de info wordt afgeleverd aan de aanvrager. De betaling en facturatie gebeurt eenvoudig via het platform. Met dit project wordt een kwalitatievere, vereenvoudigde en snellere aflevering van een uniform vastgoeddossier nagestreefd. 

In oktober 2022 zullen al een 30-tal pilootgemeenten van start gaan met het platform. De andere lokale besturen zullen in de loop van 2022-2023 volgen. Vanaf januari 2024 zal elke aanvraag decretaal verplicht dienen te verlopen via het Vastgoedinformatieplatform. Meer info volgt later nog. 

Nam je al deel aan onze bevraging rond de collectieve verzekering?

Afgelopen week gaven we in de nieuwsbrief mee dat er een bevraging loopt omtrent de collectieve verzekeringspolis van het BIV. We zijn benieuwd in hoeverre je bekend bent met de polis die je beroepsaansprakelijkheid dekt en tevens een luik financiële borgstelling omvat. Ken je de waarborgen? Maakte je al gebruik van het digitale platform om schadeaangiftes in te dienen en wat was je ervaring hieromtrent? Over dergelijke zaken horen we graag je mening. Wie nog niet deelnam, heeft tot en met 23 december de tijd om dat te doen. De bevraging neemt hooguit 5 minuten van je tijd in beslag. Bedankt alvast voor de medewerking. 

Naar de poll!

Reminder: vraag je weglating aan als je geen vastgoedactiviteit meer wil uitoefenen in 2022 

2022 staat voor de deur. Zoals je weet wordt bij het begin van elk jaar - omstreeks februari - een nieuwe vraag tot betaling van je ledenbijdrage verstuurd. Om onaangename verrassingen te vermijden, herinneren we aan de mogelijkheid tot weglating.  

Als je het beroep niet meer uitoefent, of dat in 2022 niet langer wenst te doen, vragen we je om tijdig je weglating aan te vragen van de gewenste deelkolom(men) voor 31 december 2021. Wil je op een later moment opnieuw je activiteiten uitoefenen, dan kan je op gelijk welk moment een wederinschrijving aanvragen op het Tableau van titularissen op de kolom(men) van jouw keuze. Dit kan op eenvoudige administratieve aanvraag bij onze diensten. 

De aanvraag tot weglating gebeurt voortaan online via je persoonlijk account en verloopt als volgt:

• log in in je persoonlijk account op de BIV-website;

• ga naar « mijn aanvraagformulieren » ;

• klik op « nieuwe aanvraag starten » ;

• kies « aanvraag tot weglating »;

• vul de nodige gegevens aan en teken de aanvraag, bij voorkeur met je e-ID (het is eveneens mogelijk om via je paswoord te ondertekenen).

Van zodra de aanvraag is ingediend, ontvang je automatisch een ontvangstbevestiging, maar weet dat de weglating pas in voege treedt na de beslissing tot akkoord van de Uitvoerende Kamer! Je aanvraag wordt daar zo vlug als mogelijk behandeld, waarna het secretariaat je schriftelijk zal informeren over de genomen beslissing.

BIV lanceert nieuwe brochure: 'vastgoedmakelaar worden'

Recent lanceerden we een tweede infobrochure rond het traject dat je dient af te leggen om vastgoedmakelaar te worden. We belichten daarbij alle fases, van bij de digitale inschrijving tot de uiteindelijke opname op het Tableau van titularissen. Vanzelfsprekend gaat er veel aandacht naar de stage, de rol van de stagemeester en een correct gebruik van de stagetool. Deze brochure is voornamelijk bedoeld voor studenten vastgoed die de BIV-stage overwegen of voor kandidaat-stagiairs met een andere diploma-achtergrond. We hopen met deze publicatie alvast een antwoord te kunnen bieden op de vele vragen die leven. Je vindt de pdf-versie terug op onze site. De brochure is tevens in het Frans, Engels en Duits beschikbaar.