Copy
Lay-out van je mail wat vreemd? In je browser is alles in orde
BIV-Mail 406
08/12/21
Beste vastgoedmakelaar, 
dit lees je deze week:

Een stap dichter bij de versoepelde schriftelijke besluitvorming bij Algemene Vergaderingen


Over het verbod op fysieke en hybride Algemene Vergaderingen in mede-eigendommen gaven we al uitsluitsel in de laatste BIV-Flash. In dezelfde communicatie gaven we ook mee dat er vanuit de sector, en met name vanuit de beroepsorganisaties, werd aangedrongen bij het kabinet van Justitieminister Van Quickenborne om de versoepelde schriftelijke besluitvorming opnieuw in te voeren. Intussen is daar positief nieuws over. 

Afgelopen vrijdag liet de minister weten dat de meerderheid een amendement zou neerleggen op een lopend wetsontwerp om de versoepelde schriftelijke besluitvorming opnieuw in te voeren. Dit wetsontwerp en het amendement werden gisteren gestemd in de Kamercommissie Justitie. Het wetsontwerp waarop het amendement werd ingediend staat nog geagendeerd voor een tweede lezing op 17 december. De stemming is voorzien voor de week nadien, zodat de publicatie in het Staatsblad rond het jaareinde zou kunnen gebeuren. De inwerkingtreding zal gebeuren op de dag van publicatie in het Staatsblad. De mogelijkheid van de schriftelijke besluitvorming is voorlopig voorzien t.e.m. 31 mei 2022. Er werd ook opnieuw voorzien in de mogelijkheid om de maatregel te verlengen (of verkorten) door middel van KB. We houden jullie op de hoogte van de verdere evolutie. 

Concreet houdt de versoepelde schriftelijke besluitvorming in dat beslissingen van de VME rechtsgeldig kunnen genomen worden wanneer meer dan de helft van de leden van de VME aan de stemming deelneemt en voor zover zij ten minste de helft van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten. De beslissingen worden genomen bij de meerderheid die voor elk agendapunt afzonderlijk door de wet wordt vereist voor beslissingen van een (niet-schriftelijke) Algemene Vergadering. Dit is een afwijking van de besluitvorming met eenparigheid van stemmen van alle leden die voor schriftelijke Algemene Vergaderingen geldt. 

Je persoonlijke account op BIV.be
Activeren | Inloggen | Dashboard

Geef je mening over de collectieve verzekering!

De afgelopen maanden hebben we al diverse bevragingen gehouden. Denk daarbij aan de stage of het rentmeesterschap. Ook nu willen we opnieuw je mening kennen rond een vijftiental vragen aangaande de collectieve verzekeringspolis en de financiële borgstelling. Zo gaan we na in hoeverre je hier bekend mee bent en of je er reeds in aanraking mee bent gekomen. Deze bevraging neemt hooguit 5 minuten van je tijd in beslag. Zoals steeds worden de antwoorden anoniem geregistreerd. Bedankt alvast voor je medewerking. 

Naar de poll

Juridisch advies nodig?
Bel de helpdesk op 070/211 211 (enkel voor vastgoedmakelaars)

BIV: Hoe wordt de taalrol bepaald? 

Het gebeurt dat Nederlandstalige leden verbaasd zijn dat ze mails ontvangen in het Frans of dat ze opgeroepen worden ter zitting van de Chambre Exécutive. De reden daarvoor is eenvoudig: de taalrol wordt bepaald volgens de gemeente/stad waar je hoofdvestiging zich bevindt. Dat blijkt ook uit artikel 9 §2 van het Koninklijk besluit van 3 augustus 2007 tot codificatie van de kaderwetten betreffende de dienstverlenende intellectuele beroepen: De bevoegdheid van de uitvoerende kamers wordt bepaald door de plaats waar de aanvrager zijn beroep voor het eerst zal uitoefenen of nadien door de plaats waar hij zijn hoofdvestiging heeft. Indien deze plaats gelegen is in het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad zal deze bevoegdheid afhangen van de taal die werd gebruikt in de aanvraag of van de taal die werd gekozen door de verweerder.

Met andere woorden: als deze plaats zich in het Vlaams Gewest bevindt, dan volgt een inschrijving op de Nederlandstalige taalrol. Is de hoofdvestiging in het Waals Gewest gelegen, dan behoor je tot de Franstalige taalrol. Als de hoofdvestiging zich in een van de 19 gemeenten uit het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevindt, dan mag je je taalrol kiezen. Deze regel geldt uiteraard ook voor stagiairs. Wie bv. als Franstalige stagiair zijn stage loopt in Overijse (Vlaamse rand) zal op de Nederlandstalige rol ingeschreven staan...

Voor wat betreft onze nieuwsbrieven en magazines staat het je vrij om te kiezen in welke taal je deze wenst te ontvangen. Je kan je keuze aangeven via je persoonlijk account. 

Maak het jezelf gemakkelijk: eBIV: e-learning voor de vastgoedmakelaarKadasterfinder: online toegang tot het kadasterMyRentPro: huurcontracten online registreren en beheren MyRentPro: huurcontracten online registreren en beheren

Binnenkort stellen we het gratis vormings-aanbod weer open!

Het gratis vormingsaanbod (BIV-by-VIVO) wordt begin 2022 opengesteld. Het volledige aanbod geven we mee in de BIV-Mail van 5 januari, waarna je meteen zal kunnen inschrijven. Nog even geduld dus. In het eerste semester van volgend jaar kan je voor max. 3 gratis vormingen inschrijven. In het tweede semester wordt dat cijfer verder verhoogd naar 5 gratis sessies zodat je jaarlijks ten hoogste 5 gratis vormingen kan volgen. 

Naar goede gewoonte staan je weer interessante topics te wachten. Hierna alvast een greep uit de mogelijkheden:

We waarderen je mening. Geef deze BIV-Mail in één klik je beoordeling op 10!
lowest 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   highest
Sorry, voting is closed.
Laat meteen ook even weten hoe we voor jou beter kunnen doen...
http://www.biv.be



Vragen, opmerkingen, suggesties, feedback?
info@biv.be of 02/505 38 50



© 2021 BIV 
Alle rechten voorbehouden. V.U.: Olivier Morobé