À notre congrès, des 10 et 11 juin prochains à Québec, nous souhaitons mettre en valeur toutes les initiatives (qu’elles soient petites ou grandes) que les associations de locataires ou CCR ont réalisées durant la pandémie.
On a donc besoin de vos photos et de vos réponses afin de constituer ce grand inventaire ! Par tirage au sort lors du congrès, votre association ou CCR court la chance de gagner un des cinq prix de participation de 200 $.
SVP, complétez le formulaire du concours avant le 13 mai, avec vos photos si vous en avez. Vous pouvez participer même si vous ne vous inscrivez pas au congrès !
Vous pouvez aussi nous envoyer le tout à: info@flhlmq.com
2. Les Belles rencontres du mercredi 23 mars: Budget du Québec pour les HLM et groupe de discussion pour les locataires actifs au CCR et au CA des offices.
Nouvelles des HLM: le budget du Québec contient-il des mesures positives en habitation?
Comme à tous les 4ème mercredi du mois, Patricia Viannay, organisatrice à la FLHLMQ animera un groupe de discussion pour les locataires actifs au CCR et au CA des offices.
📆 Inscrivez tout de suite à votre agenda nos rendez-vous hebdomadaires, tous les mercredis de 10 h à 11 h 30.
📆 Au menu la semaine prochaine : CONGÉ de ZOOM
Partagez cette invitation car les rencontres sont :
👉gratuites;
👉accessibles autant pour les associations de locataires, les membres des CCR, les intervenants qui oeuvrent en HLM que le personnel des OH;
👉l'occasion de créer des liens avec d'autres personnes à travers le Québec;
👉l'occasion de se former sur la vie associative et démocratique;
👉l'occasion de se tenir informé-e-s sur tout ce qui concerne les HLM
Pour participer
Deux façons :
1) par l'entremise de l'application de réunion vidéo Zoom (lien menant vers la réunion)
2) par téléphone au 1 438 809-7799 (région de Montréal) ou au, sans frais, au 1 855 703-8985 en indiquant le no. de conférence: 897 3065 7491 suivi du #.
Programmation des Belles rencontres du mercredi dans nos HLM
Pour connaître l'horaire des prochaines rencontres du mercredi d'ici au mois de juin, consultez la programmation détaillée de l'activité.
Tous les offices ont reçu des copies de la programmation pour affichage dans leurs immeubles. Si vous désirez recevoir plus de copies, veuillez nous contacter : info@flhlmq.com ou 1 800 566-9662.
3. Comment va le moral dans nos HLM ?
En préparation de notre 22e congrès, la FLHLMQ a fait circuler un sondage éclair la semaine passée. Nous vous demandions comment allait le moral des locataires suite à la pandémie. Une cinquantaine de personnes nous ont répondu. Voici les résultats.
👉72% se disent personnellement optimiste;
👉51% des associations ont tenu des activités durant la dernière année;
👉12% des associations se sont dissoutes;
👉49% disent avoir fait preuve d'une belle solidarité et 51% avoir été plutôt individualistes;
👉72% pensent repartir leurs activités prochainement, 7% disent que non et 12% ne savent pas;
👉53% pensent tenir leur assemblée générale, 13% ne pensent pas tenir leur assemblée et 37% ne le savent pas;
👉78% disent pouvoir faire respecter les règles sanitaires dans leur salle, 12% disent que non et 10% ne le savent pas.
Sans être scientifique, ce petit sondage est tout de même très encouragent car il indique que:
👉72% des associations veulent relancer leurs activités et
👉78% se disent capables de faire respecter, au besoin, des règles sanitaires.
4. Une réduction de loyer s'applique dès le mois suivant
Suite au constat que certains offices avaient pour pratique de reporter d'un mois les demandes de réduction de loyer lorsqu'elles étaient faites après le 21 du mois, la SHQ a émis un avis pour rappeler aux OH qu'une réduction de loyer est applicable dès le premier jour du mois qui suit le dépôt de la demande et de ses pièces justificatives par un locataire...
Ainsi, même si l’OH traite la demande et transmet sa réponse au locataire après le 1er du mois suivant ledit dépôt, la réduction sera applicable tout de même au 1er rétroactivement. L’OH pourra alors faire une note de crédit au locataire.
La FLHLMQ est heureuse de cette mise au point qui permet de faire respecter les art. 20 et 21 du Règlement sur les conditions de location qui prévoit qu'un locataire peut demander une réduction de loyer motivée par une diminution de revenu ou un changement dans la composition du ménage et que celle-ci doit s'appliquer dès le mois suivant le dépôt de la demande et des pièces justificatives.
Exemple : Un locataire dépose sa demande de réduction de loyer, avec les pièces justificatives, le 28 février. La réduction de son loyer sera en vigueur à compter du 1er mars suivant, et ce, peu importe la date à laquelle l’organisme la traitera. À noter que l’organisme ne peut exiger que le locataire dépose sa demande à une date précise pour que la réduction soit applicable le mois suivant.
Le montant du loyer établi à la suite de la réduction demeure en vigueur pour une période fixée par le locateur, laquelle peut être de 1 à 6 mois sans toutefois excéder la date de reconduction du bail. Afin de bénéficier d’une prolongation de la réduction de son loyer, le locataire doit démontrer que la cause de cette réduction est toujours présente à la fin de la période fixée par le locateur.
Un locataire peut déposer sa demande accompagnée des pièces justificatives par courriel.
Vous recevez ce message parce que vous êtes abonné à notre liste de diffusion. Cette infolettre est publiée mensuellement par la FLHLMQ afin d’informer ses membres et ses partenaires des enjeux et des derniers développements relatifs aux HLM.
Contactez-nous : Fédération des locataires d'habitations à loyer modique du Québec (FLHLMQ)
2520 avenue Lionel-Groulx
Montreal, Qc H3J 1J8
Canada 1-(800)566-9662 info@flhlmq.com
Nouvelles des HLM: le budget du Québec contient-il des mesures positives en habitation?
du 1er mars suivant, et ce, peu importe la date à laquelle l’organisme la traitera. À noter que l’organisme ne peut exiger que le locataire dépose sa demande à une date précise pour que la réduction soit applicable le mois suivant.
