|
Stigende renter – hvad betyder det for foreningen?
Realkreditinstitutter tilbyder 3% fastforrentede lån over 30 år, og renten er også stigende på de variabelt forrentede realkreditlån. Foreninger med realkreditlån kan derfor med fordel finde regnemaskinen frem og lege lidt med tallene. Der er dog en række forhold, som foreningen skal være opmærksom på, inden I udnytter den stigende rente.
Har I et lavt fastforrentet lån med fx 0,5% eller 1% i rente, kan det måske betale sig for jer at opkonvertere dette lån til et nyt lån med højere fast rente.
For når renten stiger, falder kursen på obligationerne bag det fastforrentede lån, og det betyder, at foreningen kan indfri det eksisterende lån for mindre, end der skyldes. Det lån, der optages, har en højere rente, men til gengæld skylder man færre penge væk. Foreningen skal dog ikke opkonvertere for enhver pris, fortæller ABF’s økonomiske rådgiver, Karina Egholm.
|
