Copy
Læs nyhedsbrevet i din browser

I kan stadig nå at tilmelde jer vores arrangement om ladestandere; et arrangement for både etagebyggeri og tæt/lavt bebyggelse:
Bliv klogere på fastfrysning af andelsværdiberegningen og hør mere om trafikstøj.
Vi sætter også luppen på deletoiletter på bagtrappen, og så kan du se eller gense fotos og video fra ABF’s velbesøgte Andelsboligdag I København, som løb af stablen i lørdags.

Læs om

  • Fastfrysning i andelsværdiberegningen – men hvad med balancen?
  • Elbiler i etageejendomme og tæt/lavt byggeri
  • Træt af trafikstøj?
  • Deler I toilet og bad med naboen?
  • Fællesskab og ny inspiration: Andelsboligdagen var endelig var tilbage i København

God læselyst!

Fastfrysning i andelsværdiberegningen – men hvad med balancen?

ABF har fået mange henvendelser fra medlemsforeningerne omkring dette emne.
Efter at andelsboligforeninger I 2020 fik mulighed for at fastholde deres valuarvurderinger i andelsværdiberegningen opstod spørgsmålet, om der alligevel skulle indhentes en årlig valuarvurdering til brug for årsregnskabets balance, selvom foreningen har vedtaget en fastholdelse i andelsværdiberegningen.

Det spørgsmål skal foreningen forholde sig til, hvis foreningen bruger dagsværdi til at værdiansætte ejendommen i årsregnskabets balance. Ved dagsværdi forstås ejendommens værdi ud fra de forhold, som er til stede og kendte på balancedagen – dvs. den dato, foreningens årsregnskab afsluttes.

Erhvervsstyrelsen har den 17. december 2021 offentliggjort en opdateret regnskabsvejledning til andelsboligforeninger, hvor det fremgår, hvordan andelsboligforeningerne skal forholde sig.

Her bliver det også slået fast, at en andelsboligforening, der indtil nu har brugt dagsværdi til værdiansættelse af foreningens ejendom i balancen, godt kan skifte princip til kostpris.

Kostpris er det samme som anskaffelsessummen, hvilket vil sige det beløb, som foreningen betalte for ejendommen på stiftelsestidspunktet med tillæg af senere forbedringer.
Man kan normalt ikke blot skifte princip efter årsregnskabsloven, men i lyset af ændringen i andelsboligforeningsloven, er der givet mulighed for at ændre praksis – men dog kun én gang.

På hjemmesiden har vi publiceret en længere artikel, hvor vi redegør for reglerne og hvor vi også har stillet nogle af spørgsmålene videre til statsautoriseret revisor Lars Rasmussen fra Ri Statsautoriseret Revisionsaktieselskab

LÆS MERE HER
Få mere viden om ladestandere
 
Ifølge FDM steg salget af elbiler i 2021 med 75 procent, mens plugin-hybriderne steg med hele 122 procent.
Drømmer I også om el- og hybridbiler i foreningen, så kom med til ”Mød eksperterne” om ladestandere.
Arrangementet henvender sig både til jer i etagebyggeri og foreninger i tæt/lavt byggeri, som gerne vil blive klogere på fremtidens billøsninger.
Her kan I blandt andet møde FDM, Københavns Kommune, ABF’s jurister og firmaer der opsætter ladestandere. I kan altså her få en status på nuværende muligheder og fremtidige scenarier.

Der er stadig lidt ledige pladser tilbage til arrangementet om ladestandere, tirsdag den 5. april kl. 17.-20.
Arrangementet er gratis og Nordea er vært ved arrangementet og byder efterfølgende på et lettere traktement.
 
 
LÆS MERE HER
Træt af trafikstøj?

Hvis jeres andelsboligforening ligger i Københavns Kommune og er placeret ud til en meget trafikeret vej, er der stor risiko for, at I bor i en ’støjbelastet’ andelsbolig.
Det kan der heldigvis gøres noget ved, fx ved at udskifte jeres gamle vinduer til ny lydisolerende vinduer.
Københavns Kommune har en støjpulje, hvor I kan søge om tilskud til projektet.
I kan både søge tilskud til nye vinduer og renovering af eksisterende vinduer.


Ansøgningsfristen er tirsdag d. 19. april.

Læs mere om støjpuljen: byfornyelsespuljer.kk.dk/stoejpuljen           
Deler I toilet og bad med naboen?

Mange ældre ejendomme har stadig toiletter på bagtrappen. I Københavns Kommune kan andelsboligforeninger også søge støtte fra den såkaldte toiletpulje til at få et badeværelse inde i lejlighederne, hvis I har toilet på bagtrappe, bad i kælderen eller en brusekabine i køkkener.


Fristen for denne pulje er mandag d. 2. maj

Læs mere i linket her: Toiletpuljen | Byfornyelsespuljer (kk.dk)

 
Fællesskab og ny inspiration: Andelsboligdagen var endelig var tilbage i København

Især ventelister og mødet med andre andelshavere, stod højt på dagsordenen, da der efter to års pause endelig igen var Andelsboligdag i København – godt 200 andelshavere fra op mod 100 foreninger var kommet fra hele Sjælland og øerne.
LÆS MERE HER
AKTIVITETER
ABF på Facebook
ABF på Twitter
LinkedIn
ABF's hjemmeside
Email
Du modtager dette nyhedsbrev, fordi du er medlem af ABF. Opdatér din profil eller afmeld nyhedsbrev.