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Newsletter im Browser anzeigen | Ausgabe 12  – Oktober 2020

«Immo-Monitoring»- Digitaler Event mit Livestream

Am Donnerstag, den 22. Oktober 2020 (ab 16 Uhr) präsentieren wir die neue Ausgabe des «Immo-Monitorings». Gerne laden wir Sie zur Präsentation ein, welche in diesem Jahr per Livestream stattfinden wird. Wir informieren Sie aus erster Hand über die aktuellsten Entwicklungen im Schweizer Bau- und Immobilienmarkt, und Sie erhalten neben Einblicken in aktuelle Trends auch einen Ausblick auf das kommende Jahr. Wir würden uns sehr freuen, Sie auf dem digitalen Weg begrüssen zu dürfen. Den Link zur Präsentation erhalten Sie einen Tag vor der Veranstaltung.

Hier können Sie sich anmelden.
Die Transaktionspreisindizes für Wohneigentum und die Angebotspreisindizes für Mietwohnungen wurden aktualisiert (Stand 3. Quartal 2020).

Eigentumswohnungen
 
Der Trend steigender Transaktionspreise bei den Eigentumswohnungen hält an, dies obwohl die wirtschaftlichen Entwicklungen weiterhin von Unsicherheiten geprägt sind. Durchschnittlich haben sich die Handänderungspreise im 3. Quartal 2020 um 1.22% erhöht; im Vergleich zum Vorjahresquartal um 3.06%. Preisanstiege sind dabei zuletzt in allen Grossregionen aufgetreten. Auch die Südschweiz, wo die Transaktionspreise für Eigentumswohnungen seit Mitte 2019 stetig gesunken waren, verzeichnet seit dem 3. Quartal 2020 erstmals wieder einen Anstieg; die Preise stiegen hier um durchschnittliche 1.65% gegenüber dem Vorquartal.

Zu den Transaktionspreisindizes
Einfamilienhäuser

Das Interesse an Einfamilienhäusern ist weiterhin gross, was mit steigenden Transaktionspreisen einhergeht. Im 3. Quartal 2020 stiegen die Preise um 1.54% an, wobei der Kanton Luzern mit 3.41% den grössten Anstieg verzeichnet. Auch im Jahresvergleich setzt sich der Trend steigender Handänderungspreise fort. So haben sich im Vergleich zum Vorjahresquartal die Handänderungspreise um durchschnittlich 5.10% erhöht.

Zu den Transaktionspreisindizes
Mietwohnungen

Das breite Angebot an Mietwohnungen führt dazu, dass der Druck auf das durchschnittliche Mietpreisniveau weiter anhält. Ein Rückgang der inserierten Mieten setzen sich somit, wie schon über die letzten fünf Jahre hinweg, fort. So sanken die mittleren Marktmieten der inserierten Wohnungen im 3. Quartal 2020 um -0.80%, der grösste Quartalsrückgang dieses Jahres. Im Vergleich zum 3. Quartal 2019 sind die Markmieten um 1.84% gesunken.

Zu den Angebotspreisindizes
Norddeutsche Wohnungsmärkte

Die Studie «Norddeutsche Wohnungsmärkte: Daten & Perspektiven 2020» vergleicht und analysiert 15 Oberzentren in Norddeutschland und gibt Prognosen zur künftigen Entwicklung der Standorte.

 
«Immo-Monitoring» Herbstausgabe

Am 22. Oktober 2020 erscheint die neuste Ausgabe des «Immo-Monitorings». Neben unseren neusten Einschätzungen zum aktuellen Marktumfeld und zu den Entwicklungen auf den Immobilienmärkten enthält die neue Ausgabe weitere Spezialthemen wie «Mobiles Arbeiten und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt».

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