|
6 woningen recent verkocht door B&D France
|
|
|
Dordogne - Périgord noir: sfeervol woonhuis 'en pierre' met prachtig uitzicht en 3.253 m2 grond; rustig plekje in de natuur en historische omgeving.
€ 215.000,- Lees verder >>
|
|
|
Dordogne - Perigord noir: prachtig, natuurstenen woonhuis met zwembad, poolhouse en adembenemend uitzicht over de Dordogne vallei en ruim 1 hectare grond
€ 390.000,- Lees verder >>
|
|
|
Provence - Var; strakke villa uit 2006 in zeer goede staat met zwembad op 2 kilometer van het idyllische Villecroze; goede verhuurmogelijkheden
€ 399.000,- Lees verder >>
|
|
|
Dordogne - Perigord noir: natuurstenen woonhuis met magnifiek uitzicht op de vallei van de Dordogne, met zwembad en ca. 3.000 m² grond
€ 494.000,- Lees verder >>
|
|
|
Dordogne - Périgord vert: Handzame en praktische bungalow met zoutwaterzwembad, 100 % privacy en prachtig uitzicht op de velden en bossen; ca. 2.500 m² grond en op 5 minuten van St. Astier
€ 183.000,- Lees verder >>
|
|
|
Dordogne - Périgord noir (Sarlat): vlak buiten het middeleeuwse centrum gelegen Périgordijns woonhuis met toren en terras met uitzicht over Sarlat; situering op het zuidwesten op 2.271 m² grond
€ 275.000,- Lees verder >>
|
|
Veelgebruikte Franse termen in makelaarsland
Er zijn van die termen die je vaak hoort bij de zoektocht naar een woning in Frankrijk, of bij de aan- of verkoop, maar wat betekenen deze termen nou? Hieronder een aantal uitgelegd:
- CAI/HAI/FAI (commission/honoraires/frais d'agence inclus): makelaarskosten inbegrepen
- Frais d'acte: dit zijn de bijkomende kosten bovenop de aankoopsom, te vergelijken met de k.k. (kosten koper) in Nederland; ook wel genoemd 'frais de notaire'. Zo'n 8% en incl registratierechten, overdrachtsbelasting en honorarium voor de Franse notaris.
- Offre d'achat: dit is een schriftelijke bevestiging door koper en verkoper dat je voor de overeengekomen prijs de betreffende woning koopt en geeft daarmee meer zekerheid dat de verkoper niet aan een andere koper verkoopt.
- Compromis de vente: in Nederland kennen wij dit document als de voorlopige koopovereenkomst.
- Acte authentique: dit is de definitieve koopovereenkomst die wordt getekend bij de Franse notaris op de dag van de overdracht.
- Dossier Diagnostic Technique: verplichte wettelijke, technische onderzoeken, uitgevoerd door gecertificeerde bedrijven in opdracht van de verkoper bij verkoop van de woning en onderdeel van de compromis de vente. (O.a. onderzoek naar aanwezigheid lood, asbest, termieten etc.).
- Plan cadastral: kadastrale tekening.
- Permis de construire: bouwvergunning.
- Fosse septique: septic tank (Frankrijk is een groot land waar lang niet overal riolering is, huizen zijn dan aangesloten op een individuele septic tank).
- Servitudes: erfdienstbaarheden.
- Plan d'urbanisme: bestemmingsplan
- Plus value: belasting die je betaalt over de winst bij verkoop van je Franse woning. Niet relevant voor kopers, wel voor verkopers als er sprake is van winst.
|
|
|
Bijzonder aanbod, nieuw in de verkoop
|
|
|
Provence - Alpes Maritimes (omg. Peymeinade): voormalige olijfmolen in een rustige buurt, met zwembad, poolhouse en beekje op een terrein van 2.700 m2 met exotische bomen
€ 995.000,- Lees verder >>
|
|
|
Drôme Provencal (omg. Montelimar): schitterend, modern woonhuis gebouwd onder architectuur, met zwembad en garage, gelegen in een mooie residentiële wijk op een terrein van 961 m2
€ 598.000,- Lees verder >>
|
|
|
Recent in prijs verlaagd!
|
|
|
Lot (omg. Belaye): oud, natuurstenen woonhuis op een rustige, geïsoleerde plek, twee garages en een terrein van 2,8 hectare
In prijs verlaagd naar € 170.000,- Lees verder >>
|
|
|
|
|
