Les indices des prix de transaction pour le logement en propriété ainsi que les indices des prix de l’offre pour les logements en location ont été mis à jour (état: 4ème trimestre 2020).
Appartements en PPE
La propension à payer pour les appartements en PPE a continué de croître au 4ème trimestre 2020. Les prix des transactions ont augmenté en moyenne de 2,23 % par rapport au trimestre précédent, ce qui constitue la plus forte hausse des prix en un an. Depuis le début de l'année 2020, le prix des appartements en PPE a augmenté de 5,09 %. Des croissances de prix sont observées dans toutes les grandes régions de Suisse, la Suisse orientale enregistrant la plus forte hausse: 2,91% par rapport au trimestre précédent.
La demande de maisons individuelles reste forte, mais est confrontée à une offre limitée, ce qui impacte l'évolution des prix de transaction. Entre le 3ème et le 4ème trimestre 2020, les prix de transaction ont augmenté de 0,66 %. La hausse des prix des maisons individuelles se poursuit donc, mais elle est plus faible qu'au cours des trois premiers trimestres de 2020. Par rapport au même trimestre de l'année précédente, les prix de transaction des maisons individuelles en Suisse ont augmenté en moyenne de 5,42%.
Depuis 2015, on observe une baisse des loyers du marché moyens en Suisse. Cette tendance à la baisse se poursuit au 4ème trimestre 2020. Ainsi, les loyers annoncés ont diminué de 0,47% entre le 3ème et le 4ème trimestre 2020 et ont baissé de 2,05% depuis le début de 2020. Au cours des 5 dernières années, les loyers du marché moyens ont diminué de 7,61% en Suisse.
Nous sommes ravis que Jürg Wanzenried rejoigne dès à présent le bureau de Wüest Partner à Berne. L'économiste immobilier, qui vient de la région de Thoune, a de nombreuses années d'expérience sur le marché suisse de la construction et de l'immobilier. Au cours des 16 dernières années, il a occupé différents postes chez Frutiger AG, un prestataire de services de construction et de services immobiliers basé à Thoune, où il était dernièrement responsable du département «immobilier stratégique». Jürg Wanzenried est architecte, titulaire d'un Master of Science in Real Estate et est membre et expert agréé de la RICS.
Vous trouverez plus d’informations dans le communiqué de presse du 1er janvier 2021.
Invitation événement : Marché immobilier de Berne
Le 26 janvier 2021, notre événement «Marché immobilier de Berne» aura lieu via livestream (en allemand). Nous vous fournirons des informations actuelles sur les dernières évolutions du marché suisse de la construction et de l'immobilier. Les thèmes suivants seront abordés:
Opportunités de différenciation pour l'industrie de la construction en période de baisse des volumes de commandes
Qu'est-ce qui influence l'évolution du prix des immeubles de placement ? Effets des scénarios possibles
Tendances actuelles du marché et perspectives pour la région de Berne
Nous sommes très heureux de vous accueillir par voie numérique.
Cliquez ici pour vous inscrire.
Zürich | Genf | Bern | Lugano | Frankfurt am Main | Berlin | Hamburg | München | Düsseldorf | Paris
Wüest Partner AG, Alte Börse, Bleicherweg 5, 8001 Zürich, Schweiz
T +41 44 289 90 00
