View this email in your browser

Nieuwsbrief ontwikkeling Almere Centrum

Almere werkt samen met centrumpartners en initiatiefnemers aan een nog aantrekkelijker, groener en levendiger binnenstad. Een mix van ontmoeten, beleven, studeren, wonen en werken voor Almeerders en de regio. Een plek waar je je thuis voelt als bewoner, bezoeker en ondernemer. De komende jaren groeit het centrum door naar een bruisende binnenstad.

Dit is de nieuwsbrief over de werkzaamheden in Almere Centrum. U krijgt hem omdat u hebt aangegeven dat u graag op de hoogte wilt blijven over een of meerdere projecten in Almere Centrum. Is dit niet (meer) zo, schrijf u dan uit via de link onderaan deze nieuwsbrief.

Info centrum

Dat er aan veel projecten wordt gewerkt in Almere Centrum kunt u lezen in deze nieuwsbrief en op de website. Wij vinden het echter ook belangrijk om met u als inwoner of belangstellende van deze projecten in gesprek te gaan. Daarom gaan wij een Info Centrum inrichten. Hier vindt u informatie over projecten waar we nu al aan werken, zoals de aanleg van het stadspark op de Stadhuispromenade of de 2^e fase van de Esplanade.

Maar er is ook informatie over projecten waar pas later over besloten wordt, zoals de bouw van de studentencampus en de nieuwe huisvesting voor hogeschool Windesheim. In het Info Centrum komt een maquette waarop te zien is waar er nog gebouwd kan worden in Almere Centrum. Omdat de zuidoever van het Weerwater dadelijk ook onderdeel is van Almere Centrum, vindt u er ook informatie over de Floriade en de toekomstige Hortuswijk. U kunt diverse filmpjes bekijken en op de leestafel liggen artikelen en boeken over de verschillende projecten.

Op dit moment werken we nog aan de inrichting van het Info Centrum. We verwachten eind juni open te kunnen. Dan bent u welkom van woensdag tot en met zaterdag tussen 12.00 en 17.00 uur om rond te kijken of voor een gesprek met één van onze medewerkers. Later houden we er ook bijeenkomsten. Als het mogelijk is, gaan we het Info Centrum na de zomer feestelijk openen. Natuurlijk houden we u daarvan op de hoogte. We hopen u binnenkort te zien in ons Info Centrum aan de Donjon 3-5 in Almere Centrum!

Enthousiaste omwonenden Esplanade

De voorbereidende werkzaamheden voor de tweede fase van de herinrichting van de Esplanade zijn begonnen. Er komt een horecapaviljoen, steigers worden uitgebreid voor de watertaxi naar de Floriade (eerst de Expo en daarna de Floriadewijk) en de waterkant wordt ingericht. Omwonenden van de Esplanade zijn bijgepraat over de plannen voor het stadsstrand en het horecapaviljoen.

De waterkant

Op 18 mei hebben omwonenden van de Esplanade de plannen voor de tweede fase kunnen bekijken. Ongeveer 30 omwonenden hebben dat gedaan en zijn erover in gesprek gegaan met de horecaondernemers en vertegenwoordigers van de gemeente. Ze waren enthousiast over de plannen en benieuwd wanneer de werkzaamheden zouden starten en wanneer het horecapaviljoen haar deuren zou openen. De horecaondernemers gaven aan te verwachten dat dit in het najaar is.
Ook werden er vragen gesteld over het huidige gebruik van de Esplanade. Omwonenden genieten ervan maar maken zich ook zorgen om de scooters. In het verkeersbesluit is het goed geregeld: op de Esplanade mogen alleen voetgangers en fietsers komen. Scooterrijders moeten een andere route kiezen. De gemeente zal enkele borden nog aanpassen.

Rondje Weerwater

De herinrichting van de Esplanade is onderdeel van het Rondje Weerwater.

Werk aan Stadhuispromenade duurt iets langer

De Stadhuispromenade verandert van een stenige vlakte in een groen stadspark. U heeft het in onze vorige nieuwsbrief kunnen lezen. Dat dit niet altijd soepel gaat, blijkt nu. Helaas liep aannemer Knipscheer Infrastructuur BV tegen een technisch obstakel aan. Tijdens het aanbrengen van de nieuwe riolering bleek dat de kruising met de leiding van het ondergrondse afvaltransport niet mogelijk is. De ondergrondse situatie was anders dan bekend was tijdens de voorbereiding van het project. Om de kruising van de riolering met de ondergrondse afvaltransportleiding toch mogelijk te maken, heeft Knipscheer de leiding van het ondergrondse afvaltransport aangepast.

Gebruikers van de parkeergarage en fietsenstalling onder de Nieuwe Bibliotheek konden deze daardoor langer niet gebruiken. Bovendien moesten omwonenden hun afval tijdelijk in bovengrondse containers doen. Gelukkig is dit nu verholpen en zijn parkeergarage, fietsenstalling en het ondergrondse afvalsysteem weer opengesteld. Door deze extra werkzaamheden is de verwachting nu dat de werkzaamheden aan de Stadhuispromenade in september af zijn.

Kijk in het station eens omhoog

De vernieuwing van station Almere Centrum gaat door. De oplettende bezoeker ziet al vorderingen. Eind maart is de schilder gestart met het werk aan het frame en het dak. De bijzonder vormgegeven overkapping krijgt een duurzame behandeling. Wie naar boven kijkt, kan goed het verschil zien tussen de delen die al wel en nog niet gedaan zijn. Inmiddels is het glas in de lichtstraten vernieuwd; het frame ziet er weer uit als nieuw en is weer voor jaren beschermd tegen slijtage en roest.

Werkzaamheden

In het weekend van 29 en 30 mei 2021 rijden er geen treinen. Het hele weekend werken dan diverse aannemers rondom het station, direct onder het dak en boven de sporen. Na dit weekend rijden de treinen weer, maar zijn er aanvullende nachtelijke werkzaamheden rondom het stationsgebouw.

In dit zelfde weekend wordt er zowel IN als BUITEN het stationsgebouw gewerkt.

IN het station

Daar brengt de aannemer het stalen frame van de liftschacht op zijn plaats. Dat gebeurt vanaf het perron met behulp van verschillende kranen. Verder gaat hij door met het slopen van de betonnen opbouw. Ondertussen wordt het eerste deel van de wandtegels van de centrale trapopgang vervangen door de nieuwe fris witte tegels.
In de wereld van de bouw krijgen machines vaak een naam. In dit weekend wordt naast ander groot materieel de ‘Buffel’ ingezet. Zoals de naam doet vermoeden kan de schilder hiermee in een korte tijd veel werk verzetten. De schilder schuift de eerder aangebrachte werkvloer onder het dak door naar het middendeel van het station om met de ‘Buffel’ grote delen van het frame onder handen te nemen.

BUITEN het station

Fietsenstalling West opent naar verwachting in juli. In het werkweekend van 29 en 30 mei voert de aannemer daar installatiewerkzaamheden uit. Het werk in de oostelijke fietsenstalling is ook begonnen. Dat bestaat nog vooral uit slopen en het plaatsen van buispalen.

Om het schilderen aan de buitenkant van het gebouw mogelijk te maken, zijn er na het werkweekend nog een paar nachten waarin gewerkt wordt. In deze nachten bouwt de aannemer metalen hulpconstructies op. Deze constructies zorgen ervoor dat de schilders veilig en afgeschermd kunnen werken. De opbouw van de steigers is voor de directe omgeving een hinderlijke klus gebleken. Vooral omdat het werk in de nacht moet worden uitgevoerd. De werkzaamheden kunnen niet stiller gedaan worden. Vanwege de veiligheid van de reizigers kunnen ze niet overdag worden uitgevoerd. Bij het opbouwen van een steiger moeten de ijzeren klemmen goed vastgezet worden. Het risico dat daarbij onderdelen naar beneden vallen is groot. Daarom gebeuren die werkzaamheden ‘s nachts. De gemeente heeft hiervoor een vergunning afgegeven. Dit maakt het voor de omgeving niet minder hinderlijk. Daarom werkt de aannemer in de beschikbare tijd hard door om de totale duur van de overlast zo kort mogelijk te houden.

Vooruitblik

Werkzaamheden op de perrons en in de hal; werk aan fundering en constructie en het plaatsen van glazen puien	doorlopend
Ingebruikname fietsenstalling West	juli 2021
Lift Centrumzijde buiten dienst	tot september 2021
Lift Mandelapleinzijde buiten dienst	tot december 2021
Volgende treinvrijweekenden	14 t/m 16 augustus 2021 en 9 t/m 11 oktober 2021
Ingebruikname fietsenstalling Oost	maart 2022

Voorbereidingen bouw HIGHnote

Het werkterrein is voorbereid voor de bouw van appartementengebouw HIGHnote. De omgevingsvergunning is afgegeven. Na de wettelijke bezwaartermijn kan deze eind mei onherroepelijk zijn. Dit betekent dat de bouw kan beginnen.

De juridische levering van de benodigde grond door de gemeente aan de ontwikkelaar is naar verwachting begin juni. Direct gevolgd door de voorbereidende werkzaamheden voor de start van de bouw. Als dit allemaal volgens plan verloopt, gaat de eerste paal in de week van 3 juni de grond in.

HIGHnote is een woongebouw van negentien verdiepingen met 157 appartementen, een plint met gezamenlijke voorzieningen en commerciële ruimtes, een horecagelegenheid en verschillende semipublieke buitenruimten. Ongeveer 67 Appartementen worden uitgevoerd als Friends-woningen met woonoppervlaktes van circa 65 m2 tot 100 m2. HIGHnote is gericht op een jonge doelgroep voor wie wonen op toplocatie betaalbaar en comfortabel wordt gemaakt. Een Friends-woning kan worden gedeeld door twee personen zoals een vriend(in), familielid, collega of andere woongenoot. Beiden beschikken over een eigen slaap- en badruimte en de overige ruimtes worden gedeeld. Daarnaast zijn er diverse studio’s en tweekamerappartementen in de middeldure huur van circa 45 m2 tot 60 m2 en verschillende driekamer appartementen in de vrije sector huur van circa 60 m2 tot 70 m2.

Highnote is een belegging van Rockfield Real Estate en zal worden beheerd door The Cohesion coliving.

Almere werkt samen met centrumpartners en initiatiefnemers aan een nog aantrekkelijker, groener en levendiger binnenstad. Een prettige mix van ontmoeten, beleven, studeren, wonen en werken voor Almeerders en de regio. Een plek waar je je thuis voelt als bewoner, bezoeker en ondernemer. De komende jaren groeit het centrum door naar een bruisende binnenstad.

Sommige projecten in Almere Centrum zijn sleutelprojecten van het programma Almere 2.0, waarin het Rijk, provincie Flevoland en gemeente Almere samenwerken aan een gezonde groei van de stad.

Meer informatie
centrum.almere.nl/werkzaamheden; om te weten welke werkzaamheden er deze week zijn in Almere Centrum.
www.almere20.nl
www.floriade.com
www.tussenuurinalmere.nl