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Lieber Leser,
 Dr. Bernd Heim, Chefredakteur der Jahresanfang liegt gerade einmal etwas mehr als zehn Monate zurück. Für ein neu geborenes Kind ist diese Zeitspanne sehr lang, für einen Immobilienkredit, der über 20 bis 25 Jahre abbezahlt werden soll, ist diese Zeitspanne hingegen sehr kurz. Umso so bedrohlicher ist es für viele Kreditnehmer, dass sich die zu bezahlenden Zinssätze seit dem Jahresbeginn vervierfacht haben. Es erübrigt sich eigentlich, darauf hinzuweisen, dass sich die meisten Einkommen im gleichen Zeitraum nicht vervierfacht haben. Nimmt man nun noch die extreme Inflation hinzu, die ebenfalls einen hohen Teil des verfügbaren Einkommens abgreift, hinzu, so ergibt sich für viele Immobilienbesitzer eine nahezu apokalyptische Ausgangslage. Wann die Lage eskalieren wird, steht in den meisten Fällen ebenfalls bereits jetzt schon fest: Es ist das Datum, an dem die derzeitige Zinsbindung auslaufen wird. Glücklich können sich all jene Kreditnehmer schätzen, die noch etwas mehr Zeit zum Reagieren zur Verfügung haben. Doch unabhängig von der Frage, ob viel oder nur wenig Zeit zur Verfügung steht, reagieren sollten alle und zwar möglichst schnell. Kümmern Sie sich jetzt schon um die Anschlussfinanzierung Relativ gelassen in die Zukunft schauen können nur jene Häuslebauer, deren Kredit abbezahlt sein wird, bevor die Zinsbindung ihres Darlehen ausläuft. Das werden allerdings nur die Wenigsten sein. Alle Anderen müssen sich darauf einrichten, dass sich nach einer Beispielrechnung des Bundesverbands Baufinanzierungen bei einem Kredit von 100.000 Euro mit einer Tilgungsrate von zwei Prozent, die monatliche Rate nach dem Ende der zehnjährigen Zinsfestschreibung von derzeit 200 auf 500 Euro erhöhen wird, wenn der Zinssatz von einem auf vier Prozent ansteigt. Da viele Immobiliendarlehen Kreditsummen aufweisen, die weit über 100.000 Euro hinausgehen, ist der Druck, dem einzelne Kreditnehmer ausgesetzt sind, nochmals deutlich höher. Deshalb empfiehlt auch die BaFin als die deutsche Finanzaufsicht den Betroffenen auf ihrer Webseite, das Thema der Anschlussfinanzierung so früh wie nur möglich anzugehen. Preiswert wird dieses Unterfangen jedoch nicht sein, denn wer sich jetzt schon längere Zeiten mit einer Zinsbindung sichert, wird für diese längere Planungssicherheit einen Preis zu zahlen haben. Wer diesen nicht bezahlen kann oder will, sollte zumindest während der noch laufenden Zinsbindung so viel tilgen wie nur möglich und sich vor allem mental bereits auf die Mehrkosten einstellen, die quasi über Nacht beim Auslaufen der Zinsbindung auf ihn zukommen werden.
Ich wünsche Ihnen einen angenehmen Abend und grüße Sie herzlich
Ihr
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USA - News Ticker (aktuell)
NEWS-TICKER – Fundstücke USA und damit verbunden
24.11.2022
Zerohedge: "Aufschrei der Empörung, nachdem die New York Times bestätigt, dass SBF neben Zelenskyy und Yellen sprechen wird. Wie wir gestern Abend erörtert haben, hat Sam Bankman-Fried nun bewiesen, dass er sowohl ein pathologischer Lügner als auch ein Soziopath ist, der seinen Angestellten "erklärt" hat, wie er Milliarden (über 4 Milliarden Dollar laut dem neuen [...]Hier weiterlesen...
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- Trinkwasseralarm: Wir lange reichen die Vorräte?
- Blackout: Die geheimen Pläne deutscher Großstädte
 Hier weiterlesen ... Deutschland News Ticker (aktuell)
Fundstücke aus den Medien in Deutschland über den Bundestag, die Parteien, die Wirtschaft und aus dem Ausland - und oft genug schnell wieder verschwinden.
24.11.2022
Nancy Faeser bei der WM in Katar: Krisen-PR mit "One Love"-Binde
Spektakulärer Tresorraub in Berlin: Diebe stehlen Uhren im Wert von über [...]Hier weiterlesen...
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Ex-Kanzlerin Merkel verteidigt ihre Ukraine-Politik
Angela Merkel wird kaum verhohlen für ihre Ukraine-Politik angegriffen. Nun hat sie sich verteidigt. Unter anderem meint Merkel jetzt, der russische Angriff sei nicht überraschend erfolgt!
Merkel: Russischer Angriff ist nicht überraschend erfolgt!:
„Altbundeskanzlerin Angela Merkel (CDU) hat ihre Politik gegenüber Russland und der Ukraine verteidigt. Sie habe sich zwar eine friedlichere Zeit nach ihrem Abschied gewünscht, aber der russische Angriff sei nicht überraschend erfolgt, sagte sie dem „Spiegel“.
Das [...] Hier weiterlesen... Kommunen drohen damit, das 49-Euro-Ticket zu blockieren
Die kommunalen Spitzenverbände in Deutschland drohen offenbar damit, das 49-Euro-Ticket platzen zu lassen. dies wird unter Berufung auf die Kostenübernahme in einem Schreiben an die Verkehrs- und Finanzminister deutlich.
Ampel-Regierung und das 49-Euro-Ticket: Wird das noch etwas?:
„Vor der Sonderkonferenz der Verkehrsminister in der kommenden Woche drohen die kommunalen Spitzenverbände damit, das 49-Euro-Ticket scheitern zu lassen. Das berichtet die „Rheinische Post“ (Freitagsausgabe) unter Berufung auf ein gemeinsames Schreiben von Städtetag, Landkreistag sowie [...] Hier weiterlesen... Mittelstandsunion: Durch „Bürgergeld“ wird es kaum neue Fachkräfte geben
Neue Fachkräfte werde es nicht in großer Anzahl geben, wenn das Bürgergeld eingeführt wird, befürchtet die Mittelstandsunion. Das Bürgergeld wird mit dem Versprechen eingeführt, Qualifizierung und Weiterbildung von Arbeitslosen zu fördern. Dies wiederum werde nicht aus dem Bürgergeld heraus zu erwarten sein, heißt es.
Bürgergeld soll Qualifizierung fördern – gelingt dies?:
„Trotz des Versprechens der Stärkung von Qualifizierung und Weiterbildung von Arbeitslosen durch das [...] Hier weiterlesen... Lauterbach-Plan: Verlängerung der Testverordnung verursacht neue Milliardenkosten
Karl Lauterbach möchte die Corona-Testverordnung in Deutschland verlängert. Nach einem Bericht kostet das Vorhaben gut 1,28 Milliarden Euro – dies ist die Schlussfolgerung des Haushaltsausschusses des Bundestags.
Lauterbach wird teuer:
„Mit der von Gesundheitsminister Karl Lauterbach (SPD) geplanten Verlängerung der Corona-Testverordnung entstehen dem Bund erneut Milliardenkosten. Der Haushaltsausschuss des Bundestags rechnet damit, dass für das Vorhaben weitere rund 1,28 Milliarden Euro nötig sind, sagte die Grünen-Abgeordnete Paula Piechotta dem „Handelsblatt“ (Freitagsausgabe).
Die [...] Hier weiterlesen... Nächster Wirtschaftsboss warnt vor „Deindustrialisierung“
Zumindest bei der Wirtschaft scheint das Ansehen der „Ampel“ angeknackst zu sein. Nach dem Chef von BayWa meldete sich der Gesamtbetriebsratschef von Daimler Truck zu Wort, Michael Brecht. Demnach sei der Standort Deutschland gefährdet – es könnte zu einer Deindustrialisierung kommen.
Energiepreise steigen – De-Industrialisierung das Ergebnis unserer Wirtschaftspolitik?:
„Der Gesamtbetriebsratschef von Daimler Truck, Michael Brecht, sieht den Standort Deutschland gefährdet. „In den USA werden, nur ein Beispiel, Produzenten von Batteriezellen mit Fördermilliarden [...] Hier weiterlesen...
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